Élégance classique et design contemporain au caractère seigneurial près de la place de Catalogne

639 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~107 m² Surface totale
  • ~107 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers présente un logement unique qui conjugue l’architecture classique barcelonaise et une intervention contemporaine soignée, entièrement meublé et prêt à emménager. À quelques pas de la place de Catalogne, d’Universitat et de Pelai, cet appartement exceptionnel se situe dans un élégant immeuble de style classique et offre une combinaison rare de valeur patrimoniale, de rénovation haut de gamme et de mise en scène intérieure particulièrement soignée. La propriété a été entièrement rénovée selon un parti pris esthétique très solide, en respectant et en sublimant les éléments d’origine de l’architecture barcelonaise, tels que les hauts plafonds ornés, les moulures, les menuiseries et les proportions nobles de ses pièces. Sur cette base classique a été développée une intervention contemporaine raffinée, avec une sélection de matériaux, de finitions et de mobilier qui fait de ce logement un produit global, sophistiqué et prêt à emménager. La pièce de vie se distingue par sa forte présence visuelle et par une atmosphère élégante et sereine. La cheminée en marbre, les revêtements en pierre, les luminaires sculpturaux et la sélection de pièces de design apportent personnalité et cohérence à un intérieur d’une qualité affirmée. Le logement dégage une sensation d’espace, d’ordre et de confort, avec des volumes très bien pensés qui allient représentativité et fonctionnalité. La cuisine, aux lignes épurées et aux finitions contemporaines, s’intègre avec discrétion et équilibre à l’ensemble. Les chambres conservent le même langage soigné et intemporel, tandis que les salles de bains renforcent le niveau général de la propriété grâce à une composition élégante de matériaux nobles, de volumes nets et de détails parfaitement exécutés. Il s’agit d’un bien particulièrement attractif pour qui recherche un logement singulier au centre de Barcelone, au caractère architectural marqué, avec une rénovation de qualité et une livraison entièrement meublée. Une propriété difficile à trouver, par son équilibre entre emplacement, image, confort et valeur historique.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurCheminéeArmoire encastréeMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Oscar Uzcategui

ID de la propriété: W-046FQL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~107 m²

  • Surface habitable

    ~107 m²

  • Surface utilisable

    ~107 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1930

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Vieille ville de Barcelone, Barcelone

Située à quelques pas de la place de Catalogne, de la station Universitat et de la rue Pelai, la propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel dans l’un des secteurs les plus dynamiques, créatifs et les mieux connectés du centre de Barcelone. Cet environnement, historiquement bohème et doté d’une forte identité culturelle, associe le charme de ses rues à une offre urbaine en constante évolution, devenant l’un des quartiers les plus stimulants de la ville pour y vivre et en profiter. Le quartier se distingue par son extraordinaire richesse gastronomique, culturelle et artistique. À proximité cohabitent des restaurants et bars de renommée internationale avec des galeries, des espaces créatifs et des références culturelles qui définissent le pouls contemporain de Barcelone. À quelques minutes à pied se trouvent des icônes telles que le MACBA, le marché de la Boqueria, le marché de Sant Antoni et le Gran Teatre del Liceu, offrant au logement un contexte urbain vibrant, sophistiqué et profondément barcelonais. S’y ajoute une excellente connectivité, avec un accès immédiat aux lignes L1, L2 et L3 du métro, de nombreuses lignes de bus et une liaison rapide avec la Gran Via de les Corts Catalanes et la C-31, qui relie aisément l’aéroport. Un emplacement stratégique pour qui recherche l’intensité du centre, la valeur culturelle du cadre et le confort d’une ville parfaitement accessible.

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