Penthouse d'exception aux Terrasses de Liège – 370 m,4 chambres, 2 emplacments de parking

Possibilité de sous-location du studio ( envrion 500€/mois ) Rare sur le marché locatif liégeois, ce penthouse de prestige occupe une position de premier plan en bord de Meuse, au sein de la résidence Lebeau. Implanté Rue Lebeau 4, il bénéficie d'une orientation et d'une situation géographique privilégiées, offrant une vue dégagée et permanente sur la Meuse et les Terrasses, dans un cadre à la fois calme et résolument urbain. Avec ses 370 m² habitables, le bien se distingue par des volumes hors du commun, une hauteur sous plafond généreuse et une luminosité traversante qui confèrent à chaque pièce une atmosphère rare. L'entrée s'effectue par un grand hall d'accueil élégant, qui introduit naturellement vers un séjour de réception spacieux, ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le logement comprend quatre chambres de belle superficie, chacune dotée de sa propre salle de bains privative — soit quatre salles de bains au total — garantissant un confort absolu et une parfaite intimité pour chaque occupant. Les prestations intérieures, entièrement rénovées, reflètent un souci constant du détail : matériaux nobles, agencements soignés et finitions haut de gamme. Une terrasse plein sud au deuxième étage prolonge généreusement les espaces de vie, idéale pour profiter de l'ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue ouverte sur la Meuse en toile de fond. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant une flexibilité d'usage appréciable : espace de travail, chambre d'appoint, suite pour invités ou usage professionnel (sous location possible ) Le bien est proposé avec plusieurs emplacements de garage sécurisés inclus dans les charges, constituant un avantage considérable pour ce type de bien en centre-ville. (À compléter avec le nombre exact d'emplacements et leur configuration — fermés, box, intérieur/extérieur) Les charges mensuelles, estimées à ± 800 €, couvrent l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, les deux emplacements de parking, le chauffage, l'électricité et l'eau. PEB E – Espec : 414 kWh/m².an – E total : 153.102 kWh/an – Code unique : 20230120012116. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.