Exclusivité
Bright, airy room with a wood table, clear chairs, and a dark wood cabinet. Large windows offer a view of trees and buildings. The ceiling has floral details. [AI-generated text]

Appartement rénové avec jardin privé

560 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~127 m² Surface totale
  • ~127 m² Surface habitable
  • Disponible depuis juin 2026

Description

Nel cœur du quartier résidentiel de Chiavari, nous proposons à la vente un élégant appartement de quatre pièces de 118 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité et sublimé par de splendides plafonds ornés de fresques.

L’appartement offre des espaces vastes et lumineux et se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, d’une seconde salle de bains avec fenêtre, ainsi que d’un pratique débarras avec espace buanderie.

Depuis le séjour, on accède à un agréable jardin privatif d’environ 80 m², équipé d’un éclairage et d’un arrosage automatique, avec accès indépendant par un portail sur rue et la possibilité de stationner motos et vélos à l’intérieur de la propriété.

Le bien est complété par des finitions et équipements haut de gamme : menuiseries anti-effraction à double vitrage, volets roulants partiellement motorisés, chauffage individuel au sol, climatisation, prédisposition pour système d’alarme, portes parasismiques et dalles entièrement refaites.

Une solution exclusive, prête à vivre, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéArmoire encastréeToilettes invitésOrienté vers les seniorsConforme aux principes du Vastu
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Engel & Völkers Sestri Levante - Cinque Terre

ID de la propriété: W-049WFH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~127 m²

  • Surface habitable

    ~127 m²

  • Surface utilisable

    ~120 m²

  • Espace jardin

    ~80 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    152,92 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    152,92 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Chiavari, Ligurie

Chiavari est une petite ville qui enchante toute l’année. Dans ses ruelles étroites, de charmantes façades aux couleurs vives accueillent les visiteurs ; le cœur du centre historique dévoile des aperçus d’une beauté ancienne, tandis que le front de mer est jalonné de bars et de restaurants où savourer la délicieuse gastronomie ligure. En se promenant, parcs et jardins offrent calme et verdure en toute saison, et sous les magnifiques arcades, gardiennes d’histoires millénaires, on peut visiter les nombreuses boutiques du centre historique. Ici, le temps semble s’arrêter, et la magie du golfe du Tigullio enveloppe Chiavari, joyau caché à courte distance de Sestri Levante et de la célèbre Portofino. Une perle ligure, tissée d’histoire et de beauté, prête à accueillir avec son charme intemporel.

Plan

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