Bright, modern living room with beige walls, a neutral sofa, two armchairs, wooden coffee tables, and a dining area. [AI-generated text] [Modifié par IA]IA
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Magnifique appartement en étage élevé, neuf, dans un immeuble moderniste de l’Antiga Esquerra de l’Eixample

950 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~143 m² Surface totale
  • ~143 m² Surface habitable
  • ~162 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1900

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel appartement neuf, situé dans le quartier le plus prisé de l’Eixample, l’Antiga Esquerra, à quelques pas de la place Letamendi et de la rue Enric Granados. Situé au quatrième étage, il comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine ouverte et une galerie/terrasse ensoleillée donnant sur une cour typique de l’Eixample, quatre chambres doubles, dont deux disposent chacune d’un balcon donnant sur la rue, deux salles de bains complètes et de belles vues des deux côtés sur le ciel de Barcelone.

Entièrement rénové il y a seulement quelques semaines, l’appartement bénéficie de finitions luxueuses, d’appareils électroménagers haut de gamme dans une cuisine moderne entièrement équipée, de menuiseries à double vitrage et de la climatisation réversible par splits, ce qui en fait un bien extrêmement confortable en toute saison. L’appartement est très paisible grâce à ses volumes généreux, à son excellente isolation et à sa galerie donnant sur une cour typique de l’Eixample. Celle-ci peut être rouverte, comme chez les autres voisins, afin de la transformer en terrasse ouverte sur le séjour.

Il se trouve dans un magnifique immeuble bourgeois très bien entretenu, avec un accès sans obstacle depuis le hall d’entrée jusqu’à l’ascenseur. Il dispose également d’une terrasse commune sur le toit, où il est possible d’étendre le linge et de profiter de vues panoramiques sur Barcelone.

Le bien est facilement visitable. N’hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite, ce sera un plaisir !

Un appartement charmant, très spacieux et silencieux, un véritable luxe au centre de Barcelone ! Idéal pour profiter des meilleurs restaurants et terrasses dans le quartier tendance de Barcelone !

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeTerrasseAscenseurMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Ana Forastier

ID de la propriété: W-04BEU4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~143 m²

  • Surface habitable

    ~143 m²

  • Surface de la terrasse

    ~162 m²

  • Surface utilisable

    ~143 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Eixample, Barcelone

Situé dans le très prisé Eixample Esquerra de Barcelone, cet emplacement est idéal pour les acquéreurs cosmopolites à la recherche d’un art de vivre raffiné : architecture élégante, services haut de gamme et scène gastronomique et culturelle à la hauteur d’une grande capitale européenne. À proximité du Mercat del Ninot, pour acheter chaque jour des produits frais !

La desserte est exceptionnelle : en voiture ou en taxi, la Plaça de Catalunya est accessible en environ 10–15 min et l’aéroport de Barcelone-El Prat en 20–30 min. À pied, le Passeig de Gràcia se trouve à environ 20–25 min, tout comme la gare de Barcelona Sants, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

Dans les environs immédiats, vous trouverez des boutiques, des marchés gastronomiques, des cliniques privées et un vaste choix de restaurants. Pour les loisirs, citons les boutiques de l’Eixample, les théâtres du centre et les promenades sur la colline de Montjuïc, avec ses musées, jardins et belvédères.

Le principal atout réside dans l’alliance entre élégance urbaine et confort quotidien, au cœur de l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Un cadre qui fait de Barcelone votre salon privé : vibrant, exclusif et parfaitement connecté.

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