Appartement avec vue panoramique à Alvalade

Il existe des biens immobiliers qui réapparaissent rarement sur le marché. Celui-ci en fait partie.

Situé à un étage élevé d’un immeuble emblématique près de l’Avenida dos Estados Unidos da América, cet appartement réunit des caractéristiques devenues de plus en plus rares à Lisbonne : des surfaces véritablement généreuses, une excellente luminosité, deux orientations, une vue panoramique sur la ville et un potentiel exceptionnel pour créer une résidence unique.

Avec 200 m² de surface privative, complétés par un débarras de 15 m², le logement conserve ses caractéristiques architecturales d’origine et offre à son futur propriétaire la possibilité de développer un projet entièrement personnalisé, en préservant le caractère de la construction tout en l’adaptant au confort et aux exigences actuels.

La distribution distingue clairement les espaces de réception des espaces privés. Le bien comprend six chambres, dont quatre regroupées dans une partie réservée avec placards intégrés, trois salles de bains, une cuisine indépendante avec entrée de service et une seconde entrée principale du logement, une configuration typique des appartements de prestige de l’époque.

Le balcon filant longe le séjour et trois chambres orientées au sud, offrant une vue totalement dégagée sur Lisbonne ainsi qu’une lumière naturelle pendant une grande partie de la journée. Sur la façade nord, donnant sur l’Avenida dos Estados Unidos da América, se trouve un second balcon qui renforce la ventilation traversante et la sensation d’espace.

L’immeuble dispose de deux ascenseurs, d’un concierge, de deux entrées indépendantes et a déjà fait l’objet de travaux d’amélioration. Bien qu’il ne dispose pas de stationnement privatif, il est possible de louer une place à proximité.

Que vous recherchiez une maison familiale offrant un espace difficile à trouver dans les constructions actuelles ou que vous souhaitiez développer un projet à fort potentiel de valorisation dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville, il s’agit d’une occasion rare de transformer un appartement de caractère en une résidence véritablement exclusive.