Nou Barris, Barcelone
Penthouse with Panoramic Views in Virrei Amat
Prix
690 000 €
Penthouse with Panoramic Views in Virrei Amat
Description
Engel & Völkers Barcelona MMC
Votre conseiller: Ivan Moyano
ID de la propriété: W-04868B
Type d'objet
Penthouse
Pièces
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Nombre d'étages
6
Surface totale
~116 m²
Surface habitable
~116 m²
Surface utilisable
~116 m²
Sol
Parquet, Carreaux
Restrictions de construction
Aucune
Année de construction
1962
Certificat énergétique disponible
En cours
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage au gaz
Localisation : Nou Barris, Barcelone
Located in an absolutely perfect area. A large green area surrounds it with direct access to metro L5 and quick access to main roads. The environment is pleasant and well-established, with all kinds of shops, services, recreational areas, and significant public spaces, making its location an undeniable asset. A unique, comfortable home ready to enjoy from day one. Don't miss this opportunity!
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Votre agence
Engel & Völkers Barcelona MMC
Fournisseur :
EV MMC SPAIN, S.L.U.
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