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Bright living room with a beige sofa, black lounge chair, glass coffee table, and a dining area with a decorative statue. [AI-generated text]

Elegance and Comfort in the Heart of Sant Gervasi

1 290 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~173 m² Surface totale
  • ~173 m² Surface habitable
  • Disponible depuis juin 2026

Description

This magnificent property, renovated with exquisite taste and maintained in immaculate condition, offers a perfect blend of elegance and comfort. The home welcomes us with a spacious and bright living-dining room, intelligently designed to clearly differentiate both areas, creating the ideal setting for entertaining guests or enjoying quality family time. Adjacent to this area, there is a fully equipped contemporary-style kitchen and an elegant full bathroom that serves as a distinguished guest powder room.

The night area stands out for its privacy, featuring two majestic master suites, each boasting its own en-suite bathroom and walk-in closet. In addition, the property offers two highly versatile extra rooms, currently utilized as a professional home office and a practical pantry and laundry area.

The renovation, executed with high-end materials that remain in pristine state, showcases premium finishes throughout, including warm hardwood floors, thermal break windows for optimal acoustic and energy insulation, sophisticated Gradhermetic blinds, and a fully integrated ducted air conditioning system (hot/cold).

For ultimate convenience, the property includes a private storage room within the same building and offers an exclusive dual access, allowing entry from both the main avenue and the quiet Buscarons street. A truly unique and exceptional apartment tailored for the most discerning clients.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeSystème de sécuritéAscenseurArmoire encastréeVue verteToilettes invitésOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Mireia Borras

ID de la propriété: W-04ABNG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~173 m²

  • Surface habitable

    ~173 m²

  • Surface utilisable

    ~173 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone

This property is located on the iconic Balmes street, in the heart of Sant Gervasi, one of Barcelona's most prestigious and sought-after residential neighborhoods.

Just steps away from the traditional Mercat de Sant Gervasi and Plaça Joaquim Folguera, this area perfectly blends the exclusivity of the "Zona Alta" with the warmth of local boutique shops, elegant cafés, and premium services. The location boasts excellent connectivity, with the FGC train station (El Putxet) and several bus lines nearby, as well as quick access to the Ronda de Dalt. Surrounded by renowned international schools and beautiful green spaces like the Turó del Putxet gardens, this neighborhood offers an exceptional quality of life, safety, and convenience.

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Fournisseur :

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