Appartement traversant au dernier étage avec terrasse

Ce bien est traversant et au dernier étage d’une résidence contemporaine au coeur du Carré d’Or niçois. Il est composé d’un grand séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec placards, de deux salles d’eau dont une avec WC, et de WC séparés. Situé au 5ème étage, avec ascenseur, ce bien profite d’une luminosité exceptionnelle. Toutes les pièces ont un accès à l'extérieur et sont climatisées. Le salon et la chambre principale profitent d'un accès direct à la terrassede 41 m2 , les deux autres chambres et la salle à manger ont un accès au balcon de 16m2 exposé Sud et donnant sur cour. Vous serez au cœur de ville et la proximité des commerces, restaurants et plage font que vous pourrez tout faire à pied. Les transports publics permettent un accès direct aux deux lignes de tramway desservant l'aéroport et le port. Tout a été pensé pour optimiser l’espace et rendre le bien à la fois fonctionnel, chaleureux et agréable. Parfaitement agencé, il profite de nombreux rangements et d’un équipement électroménager complet.. Accès sécurisé par une porte blindée, un digicode et un interphone DPE : D-183 ; GES : C-17 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1580€ - 2190 € Copropriété de 39 lots Charges annuelles moyennes : 3307 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr