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Aerial view of a two-story house with a red tile roof, surrounded by lush green trees and vegetation. A winding driveway leads to the house. [AI-generated text]

Maison avec grand terrain pour un projet de rénovation.

1 150 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~150 m² Surface totale
  • ~150 m² Surface habitable
  • ~5 000 m² Surface du terrain
  • ~15 m² Surface de la terrasse

Description

Maison située à Villefranche, édifiée en 1970 sur une parcelle d’environ 5 000 m². Construction avec un gros œuvre bien réalisé, structure saine constituant une base solide pour un projet de rénovation. Maison composée de plateaux bruts offrant une grande liberté d’aménagement. Seul le second étage dispose actuellement d’une salle de bain existante. Possibilité de créer un appartement. Portail existant. Diagnostic de performance énergétique : F - 403 Emission de Gaz à effet serre : C - 13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3610 à 4920€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
BalconJardinTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagne
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Chloé Devaux

ID de la propriété: W-047PUX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~150 m²

  • Surface habitable

    ~150 m²

  • Surface du terrain

    ~5 000 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Espace jardin

    ~5 000 m²

  • Sol

    Béton

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage des poêles

Localisation : Villefranche-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d’Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s’ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

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