Villa individuelle avec vue mer et piscine

1 095 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~137 m² Surface totale
  • ~137 m² Surface habitable
  • ~1 284 m² Surface du terrain
  • ~72 m² Surface de la terrasse

Description

À 15 minutes du centre de Nice, au sein d'un charmant domaine, découvrez cette superbe maison de 137 m² offrant un cadre de vie privilégié. Rénovée en 2017 , elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres de plain-pied avec salle de douche et wc, ainsi que de 2 chambres à l’étage avec salle de bain. À l’extérieur, profitez d’une piscine chauffée, d’une cuisine d’été et d’une très jolie vue mer, pour des moments de détente incomparable sur la Côte d’Azur. Un garage ainsi que deux places de stationnements extérieurs complètent cette offre. Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement idéal. DPE : B-109 GES : 3-A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1170 à 1582€ Parties communes gérées par une ASL Lotissement de 10 lots. Charges annuelles moyennes : 480 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Lucas Teinturier

ID de la propriété: W-0478CC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~137 m²

  • Surface habitable

    ~137 m²

  • Surface du terrain

    ~1 284 m²

  • Surface de la terrasse

    ~72 m²

  • Surface utilisable

    ~137 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1997

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    74 kWh/m²a

Localisation : Saint Antoine, Nice

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

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