Villa individuelle avec vue mer et piscine

Située au sein du quartier résidentiel et calme de Fabron, dans un domaine privé , découvrez cette superbe villa construite en 1995. D'une surface de 137m2, cette villa offre au niveau plain pied, un grand séjour lumineux grâce à ses baies vitrés et un superbe poêle , une cuisine séparée et équipée , une salle d'eau avec Wc , deux chambres avec mezzanines et de nombreux rangement, A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec une grande terrasse vue mer, une salle de bain avec Wc et de nombreux placards. À l'extérieur, sur une parcelle de plus de 1300m2, une piscine 11x3 au sel et chauffée avec rideau électrique construite en 2017 et dans la continuité une grande terrasse avec cuisine d'été. De nombreux travaux intérieurs, tels que la cuisine, les salles de bains, l'installation de la climatisation mais également extérieurs comme le ravalement de façade , les volets et une partie du toit ont été réalisés. Un garage et deux places de stationnement privatives devant la maison complètent cette offre. DPE : B-109 GES : 3-A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1170 à 1582€ Parties communes gérées par une ASL Lotissement de 10 lots. Charges annuelles moyennes : 480 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr