Propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent espace, emplacement et qualité de vie

1 025 000 €
  • 7 Pièces
  • 7 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~522 m² Surface totale
  • ~522 m² Surface habitable
  • ~1 212 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1930

Description

Engel&Völkers présente cette magnifique propriété composée de deux constructions indépendantes, totalisant 7 chambres et 5 salles de bains. Son architecture à forte personnalité, l’abondante lumière naturelle qui inonde les espaces — en particulier le salon principal doté de grandes baies vitrées — et ses détails élégants font de ce bien une option unique, pleine de caractère, située sur l’une des meilleures avenues de Gines. La maison principale se compose de deux niveaux, baignés de lumière et de personnalité. Elle se distingue par ses volumes, son excellente distribution et son emplacement privilégié, à proximité de tous les services nécessaires, d’établissements scolaires réputés (Yago School, Colegio Irlandesas, Colegio Europa, entre autres), de centres commerciaux et d’hôpitaux, avec une excellente connexion à Séville. On y trouve 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), 4 salles de bains, deux salons, dont l’un avec cuisine ouverte, apportant espace, luminosité et un design contemporain. La suite principale mérite une mention particulière : elle dispose d’une élégante salle de bains et d’un dressing de grandes dimensions, chaleureux et conçu pour offrir une intimité maximale, constituant un espace exclusif au sein de la maison. La propriété est complétée par un élégant appartement indépendant, plein de charme, comprenant deux chambres, une salle de bains et un salon lumineux avec cuisine intégrée. Ses excellentes prestations et sa généreuse lumière naturelle en font un espace exclusif et polyvalent, idéal pour recevoir des invités ou pour un usage indépendant. Le tout est accompagné de caractéristiques distinctives et de finitions élégantes qui confèrent à la propriété un caractère unique. Une opportunité unique de profiter d’une maison spacieuse et à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’Aljarafe.
Caractéristiques
JardinPatio
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Ana Camacho

ID de la propriété: W-047VIX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    5

  • Étage

    3

  • Surface totale

    ~522 m²

  • Surface habitable

    ~522 m²

  • Surface du terrain

    ~1 212 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1930

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Gines, Andalousie

Vivre à Gines, c’est profiter de la tranquillité d’un environnement résidentiel offrant tous les services, à quelques minutes de Séville. C’est l’une des communes les plus attractives de l’Aljarafe sévillan. 1. Qualité de vie et tranquillité. Elle offre une atmosphère calme et familiale, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre plus détendu que la ville, tout en ayant à proximité tous les services nécessaires. 2. Proximité de la capitale. Elle se trouve à quelques minutes de Séville, ce qui permet de travailler ou d’étudier en ville et de revenir rapidement dans un environnement plus paisible. Les liaisons routières rendent l’accès rapide et confortable. 3. Services et commerces. La commune dispose de supermarchés, de commerces de proximité, d’établissements scolaires très réputés, d’installations sportives, de restaurants et d’espaces de loisirs, ce qui permet de profiter du quotidien sans avoir à beaucoup se déplacer. 4. Espaces verts et vie en plein air, car elle dispose de parcs, de places et d’espaces pour se promener ou pratiquer un sport, un atout très apprécié des familles et des personnes en quête d’un mode de vie plus sain. 5. Ambiance et vie sociale, car c’est un village avec une vie culturelle et sociale très active, avec des événements, des fêtes locales et des activités tout au long de l’année qui créent une atmosphère très agréable entre voisins. 6. Zone très recherchée. L’Aljarafe sévillan, et en particulier Gines, est devenu un secteur très prisé pour y vivre, ce qui contribue aussi à maintenir une bonne valeur des logements sur le marché.

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Fournisseur :

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