Lumière et volumes au coeur d´El Zaudín (Bormujos)

Engel&Völkers présente cette spacieuse villa individuelle implantée sur une parcelle d'angle de 727m², au sein de la prestigieuse résidence El Zaudín.

La propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de sa construction. Toutes les pièces bénéficient de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et agréable dans l'ensemble de la maison. Sa distribution sur trois niveaux offre par ailleurs de beaux espaces et une grande polyvalence pour répondre à différents modes de vie.

Le rez-de-chaussée accueille les principales pièces de vie. Il comprend un vaste et lumineux salon, une cuisine indépendante avec espace repas, cellier et buanderie, ainsi que des toilettes d'invités. À ce même niveau, une pièce polyvalente bénéficie d'un accès direct au porche couvert, l'un des espaces les plus agréables de la maison pour profiter du jardin et de la vie en extérieur.

L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit principal. Deux chambres partagent un espace dressing ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire hydromassante et d'une douche indépendante. La chambre principale dispose de son propre dressing avec une grande armoire intégrée et d'une spacieuse salle de bains en suite.

Le semi-sous-sol multiplie considérablement les possibilités d'utilisation de la propriété et complète la distribution avec une quatrième chambre et une salle de bains complète. Il dispose d'une cour anglaise et d'un agréable espace salon avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que d´une salle polyvalente, d´une cave, d´un dressing et de différents espaces de rangement. Un niveau particulièrement modulable offre un espace bénéficiant d´une plus grande indépendance, idéal pour accueillir des invités, aménager des espaces de loisirs ou de télétravail, ou créer un espace familial supplémentaire.

Construite en 1997 et bien entretenue, la propriété conserve des matériaux de qualité, notamment des sols en marbre et un chauffage au sol au rez-de-chaussée, du parquet à l'étage ainsi qu'un système de climatisation centralisé avec régulation indépendante à chaque niveau.

À l'extérieur, un beau jardin paysager et bien établi entoure la maison, qui bénéficie de la sensation d'ouverture offerte par sa parcelle d'angle. Le porche couvert constitue le principal espace de vie extérieur, tandis que l'un des côtés de la parcelle offre également suffisamment d'espace pour envisager l'aménagement futur d'une zone avec piscine.

La propriété dispose de deux places de stationnement couvertes sous carport, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un espace supplémentaire à l'intérieur de la parcelle pouvant accueillir environ trois autres véhicules. Un espace de rangement extérieur complète l'ensemble.

Une propriété idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, une abondante lumière naturelle, des matériaux de qualité et des espaces de vie polyvalents au sein de l'un des environnements résidentiels les plus réputés de l'Aljarafe.