Engel & Völkers
Bright kitchen with wood floors, white cabinets, and a glass table with four chairs. Large sliding glass doors open to a balcony with a view of buildings and trees.

Appartement lumineux et moderne dans le complexe Junghans

329 500 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~60 m² Surface totale

Description

Nous nous trouvons à Giudecca, nichée entre les paysages naturels de la lagune méridionale et les vues imprenables sur Venise et tous ses monuments. Depuis la Fondamenta, nous traversons les calli du quartier de la Palanca, riche en services et en connexions, jusqu'à ce que nous arrivions devant le complexe Junghans, une ancienne usine de montres, aujourd'hui transformée en appartements modernes au design unique et linéaire. Nous entrons dans le couloir par une porte vitrée et nous apercevons immédiatement les couleurs et la lumière naturelle de l'autre côté, qui nous invitent à découvrir un jardin commun plein d'arbres, de lierre et de lumière, avec une vue sur les canaux de l'île et deux portes d'eau à notre disposition. Nous retournons dans le couloir et prenons l'ascenseur jusqu'au troisième et dernier étage pour entrer dans l'appartement, où nous remarquons immédiatement les planchers en bois et la lumière qui en émane généreusement et qui nous accompagne jusqu'à la salle de séjour. Nous sommes accueillis par ce grand espace ouvert avec une cuisine ouverte, et en essayant, presque par curiosité, de nous asseoir sur le canapé, de la grande porte-fenêtre nous pouvons voir les arbres du parc jusqu'à l'ancien couvent de San Cosmo et le Molino Stucky. Enfin, nous passons à l'espace nuit, où nous trouvons une salle de bain bien agencée, puis une chambre à coucher, elle aussi très aérée, avec une autre porte-fenêtre donnant sur la rue. En quittant l'appartement, nous descendons une dernière volée de marches qui nous ouvre enfin la porte d'une magnifique terrasse de copropriété avec vue sur la lagune sud d'un côté et sur les toits de la ville de l'autre, jusqu'à La Salute et San Marco. Nous nous arrêtons, inévitablement, encore quelques instants et nous considérons que cette propriété est une excellente opportunité d'investissement - grâce aussi à la présence de fosses septiques - mais aussi un point d'observation extraordinaire pour vivre l'enchantement de Venise à tout moment.
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-02S5W2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Surface totale

    ~60 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Giudecca, Venise

L'île de la Giudecca est l'une des zones résidentielles les plus célèbres de Venise. Avec ses maisons caractéristiques et la célèbre église du Redentore, elle dégage un charme qui est toujours resté intact au fil du temps. À une courte distance en gondole de San Marco, on l'appelait au 18e siècle le "jardin des délices" de Venise. L'appartement est situé sur l'île tranquille de la Giudecca, à deux minutes de l'arrêt de vaporetto Palanca, à partir duquel vous pouvez rejoindre S Marco et les principaux points d'intérêt de Venise en moins de dix minutes.

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