Engel & Völkers
Venice canal scene with gondolas in the foreground, a brick bridge, and a restaurant with white umbrellas in the background.

Excellent objet d'investissement

380 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~65 m² Surface totale

Description

A quelques mètres de Campo Santa Maria Nova et Campiello dei Miracoli, et à deux pas de Rialto et San Marco dans l'un des quartiers les plus paisibles et recherchés de la ville, ce charmant appartement est parfait pour ceux qui veulent avoir un pied confortable pied-a-terre dans la Venise la plus authentique. La propriété, située au rez-de-chaussée surélevé, dispose de deux entrées et se compose d'une grande pièce d'entrée, d'un spacieux salon avec kitchenette et accès à une jolie cour privée où vous pourrez déguster un verre de vin après une journée dans la ville, un couloir, une grande salle de bains avec douche et une chambre double avec salle de bains supplémentaire. La propriété dispose de climatisation et chauffage indépendants, et elle a été récemment rénovée et meublée avec goût: elle est donc prête à être utilisée comme objet d'investissement car elle est équipée de fosses septiques et d'un certificat de viabilité.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinSystème de sécuritéToilettes invitésVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-030P4J

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~65 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Cannaregio, Venise

Le quartier de Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après Castello et est le plus peuplé. Dans ce quartier il y a le Ghetto de Venise que l'on peut atteindre à pied en traversant le Ponte delle Guglie et le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du pont Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine à Campo dei Santi Apostoli. L'appartement bénéficie d'un excellent emplacement pratique à la fois pour l'église de Santi Apostoli et le quartier des Miracoli, et vous permet de rejoindre les lieux les plus importants et les plus célèbres de la ville en quelques minutes.

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