Engel & Völkers
Apartment complex with light brick facade, balconies, and green trees. Cars parked on a paved driveway. Woman walking.

Agréable appartement 1 chambre bien situé

290 000 €
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~55 m² Surface habitable

Description

Situé dans le tout nouveau complexe de l'îlot St-Roch, cet agréable appartement neuf vous séduira par sa situation idéale et sa luminosité. Celui-ci développe une superficie habitable de ±55m² et dispose d'une cave. Le hall d'entrée avec toilette invités vous mène vers le séjour de ±30m² avec cuisine full équipée ouverte. Une grande baie vitrée, offrant une belle luminosité, donne accès à la terrasse orientée SUD. La chambre de ±11m² dispose d'un accès direct vers la salle de douche. Un espace buanderie accessible dans le hall d'entrée et pouvant accueillir une machine à laver ainsi qu'un sèche linge est également mis à votre disposition. L'immeuble est pourvu d’un local à vélos ainsi que de casiers sécurisés pour la réception de colis, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Quotités appartement : 1260/10.000ièmes Quotités cave : 3/1000ièmes Charges communes :
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéToilettes invitésOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Cédric Dhont

ID de la propriété: W-04706V

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Surface habitable

    ~55 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    8.64 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

    Localisation : Nivelles, Région wallonne

    Situé proche de la gare sans en avoir les nuisances, l'appartement est également à 900m de la Grand'Place et de ses nombreux commerces en tout genre. De plus, l'appartement est entouré de multiples écoles maternelles, primaires et secondaires à maximum 15 minutes à pied. Pour les amateurs de sport, Nivelles profite de nombreuses infrastructures comme le parc de la Dodaine, le tennis club de l'Argayon et jouit de multiples manèges, piscines, salles de sports, etc. Pour les personnes voulant simplement se dégourdir les jambes, il y a le Ravel ou le parc de la Dodaine véritable poumon vert de la ville.

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    Fournisseur :

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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