Engel & Völkers
Street view of modern apartments with balconies. A woman rides a bike across a crosswalk. Trees line the street.

Lumineux studio bien situé dans le centre de Nivelles

245 000 €
  • 1 Salles de bains
  • ~50 m² Surface habitable

Description

Situé dans le tout nouveau complexe de l'îlot St-Roch, cet agréable studio neuf vous séduira par sa situation idéale, son agencement et sa luminosité. Celui-ci développe une superficie de ±50m² (selon PEB) et dispose d'une cave. Le hall d'entrée avec toilette invités vous mène vers le séjour de ±28m² avec cuisine full équipée ouverte. Le hall d'entrée dispose d'un accès direct vers la salle de douche et d'un espace buanderie pouvant accueillir une machine à laver ainsi qu'un sèche linge. L'immeuble est pourvu d’un local à vélos ainsi que de casiers sécurisés pour la réception de colis, offrant un confort supplémentaire au quotidien. VENTE SOUS REGIME DES DROITS D'ENREGISTREMENT - POSSIBILITÉ 3% Quotités Studio : 194/10.000ièmes Quotités cave : 3/1.000ièmes
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéToilettes invitésOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Cédric Dhont

ID de la propriété: W-0470DY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Surface habitable

    ~50 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    11.9 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

    Localisation : Nivelles, Région wallonne

    Situé proche de la gare sans en avoir les nuisances, l'appartement est également à 900m de la Grand'Place et de ses nombreux commerces en tout genre. De plus, l'appartement est entouré de multiples écoles maternelles, primaires et secondaires à maximum 15 minutes à pied. Pour les amateurs de sport, Nivelles profite de nombreuses infrastructures comme le parc de la Dodaine, le tennis club de l'Argayon et jouit de multiples manèges, piscines, salles de sports, etc. Pour les personnes voulant simplement se dégourdir les jambes, il y a le Ravel ou le parc de la Dodaine véritable poumon vert de la ville.

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    Fournisseur :

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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