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Maison mitoyenne avec garage, patio et terrasse dans un quartier calme de Malgrat de Mar

468 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~204 m² Surface totale
  • ~204 m² Surface habitable
  • ~204 m² Surface du terrain

Description

Il y a des logements qui conviennent dès le premier instant, tant ils ont été bien pensés. Cette maison mitoyenne de 204 m² en fait partie : fonctionnelle, lumineuse et offrant une marge d’évolution pour l’avenir. Le rez-de-chaussée, déjà rénové, regroupe l’espace de vie dans un ensemble confortable et actuel, avec salon-salle à manger, cuisine et accès direct à un patio qui apporte de l’aisance et un véritable usage au quotidien. C’est la partie de la maison où l’on vit le plus, et tout y est déjà en place. Au deuxième étage se trouve l’espace nuit, avec trois chambres doubles et une salle de bains complète. Ici, la maison est en bon état, permettant d’emménager sans travaux immédiats, tout en laissant la possibilité d’une mise à jour progressive si l’on souhaite valoriser l’ensemble. Le troisième étage apporte l’un des atouts les plus intéressants du bien : un espace ouvert avec accès à une terrasse, aujourd’hui utilisé comme pièce polyvalente, mais qui peut facilement devenir une quatrième chambre, un bureau ou même une suite, puisqu’il dispose d’un espace buanderie pouvant être transformé en une seconde salle de bains. Au-delà de l’agencement, certains éléments font la différence dans l’usage réel du logement : garage privatif, toutes les pièces donnant sur l’extérieur et un emplacement particulièrement calme et sûr. Trois facteurs qui, réunis, sont assez rares pour ce type de bien. C’est une propriété particulièrement adaptée aux couples ou aux jeunes familles, qui recherchent une maison prête à emménager.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGaragePatioTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Oriol Sayeras

ID de la propriété: W-048LG4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~204 m²

  • Surface habitable

    ~204 m²

  • Surface du terrain

    ~204 m²

  • Surface utilisable

    ~204 m²

  • Sol

    Synthétique, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Malgrat de Mar, Catalogne

Située dans un quartier résidentiel établi, cette maison se trouve dans une rue calme, peu fréquentée, à l’ambiance résolument familiale. À quelques minutes à pied, on accède aux commerces du quotidien, aux établissements scolaires et aux services essentiels, ce qui facilite une vie pratique sans dépendre constamment de la voiture. La proximité du centre-ville et de la gare permet de rester bien relié à Barcelone, tandis que la mer toute proche apporte un surcroît de qualité de vie sans renoncer à la tranquillité du cadre.

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