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Habiter exclusivement au bord de l’Escaut

1 650 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~88 m² Surface habitable
  • ~21 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2023

Description

Situé en première ligne sur l’Escaut, dans le prestigieux projet résidentiel Scheldehof, cet appartement aux finitions haut de gamme offre une vue frontale exceptionnelle sur l’Escaut et les quais récemment aménagés.

L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble contemporain avec ascenseur. Il associe une architecture moderne à un cadre de vie particulièrement agréable. Grâce à sa situation au bord de l’eau, la pièce de vie bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle et d’un lien unique avec son environnement.

Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et débarras attenant. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d’une salle de douche séparée et de toilettes invités séparées.

L’appartement est loué avec luminaires et rideaux et n’a encore jamais été occupé depuis sa livraison. Le nouveau locataire bénéficiera donc d’une première occupation.

Un atout majeur réside dans la double cave, incluse dans le loyer. Un local vélos commun est également prévu dans l’immeuble.

Deux emplacements de stationnement peuvent être loués en option au prix de 125 € par emplacement et par mois.

Loyer : 1 650 € par mois

Charges communes : 150 € par mois

Emplacements de stationnement : 125 € par emplacement et par mois, en option

Cave : double cave incluse

Disponibilité : à convenir

Une offre exceptionnelle pour ceux qui recherchent un appartement neuf de qualité dans un emplacement unique, avec l’eau et les quais de l’Escaut littéralement au pied de la porte.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeVue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauAscenseurAnimaux acceptésVue verteVue ouverteAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Michiel Petit

ID de la propriété: W-04BF12

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~88 m²

  • Surface de la terrasse

    ~21 m²

  • Surface utilisable

    ~109 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage local

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Oui

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Nieuw-Zuid, Antwerpen, België, Région flamande

Située le long de l’Escaut, la rue Frans Buyens offre un cadre de vie unique où calme, espace et dynamisme urbain se conjuguent. La proximité des quais garantit une vue dégagée et agréable, tandis que les environs se prêtent aux promenades, aux balades à vélo et à la contemplation de l’eau.

Grâce à la proximité du centre-ville, des principaux axes d’accès et de nombreux services, les commodités du quotidien comme les lieux incontournables de la ville sont facilement accessibles. Les quais récemment réaménagés renforcent en outre le caractère attrayant et tourné vers l’avenir de ce quartier.

Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et dans un cadre de qualité au bord de l’eau, avec la ville à portée de main.

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