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Lumineux appartement 3 chambres avec vue sur Meuse

399 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~156 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de plus de 150 m², idéalement situé sur le quai Churchill à Liège, offrant une agréable vue dégagée sur la Meuse.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence soignée, ce bien entièrement rénové séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Les matériaux sélectionnés avec soin, associés à un excellent score énergétique, en font un appartement aussi élégant que performant.

Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différents espaces. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un premier balcon en façade. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, dispose quant à elle d'un second balcon offrant également une vue sur la Meuse. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles de bains, 2 toilettes privatives ainsi qu'une terrasse à l'arrière, offrant un espace extérieur plus intime. Une cave privative complète ce bien.

La copropriété est gérée avec rigueur et a récemment bénéficié de la rénovation de sa façade arrière, contribuant à la pérennité et à la qualité de l'immeuble.

Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement de qualité, cet appartement constitue une opportunité rare sur l'un des quais les plus recherchés de Liège.

À découvrir sans tarder.

PEB : B – ESpec : 154 kWh/m².an ; ETotal : 24.112 kWh/an ; CU : 20250224022466.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeAscenseurToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Maxime Mantovani

ID de la propriété: W-0498AQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface habitable

    ~156 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique
    B_MINUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    29 kg/m²

Localisation : Liège, Région wallonne

quai Churchill 9 à 4020 Liège : adresse prisée en bord de Meuse, le Quai Churchill offre une situation stratégique à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare des Guillemins, et de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, musées. Cet appartement bénéficie d’un accès rapide aux grands axes autoroutiers (E25, E40, A602) et se situe à proximité immédiate des transports en commun. Un emplacement rare, parfait pour allier vie urbaine, accessibilité et qualité de cadre.

Plan

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Fournisseur :

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