Opportunité à Can Castellví : maison chaleureuse avec grand terrain et piscine

280 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~145 m² Surface totale
  • ~75 m² Surface habitable
  • ~723 m² Surface du terrain

Description

Dans la paisible urbanisation de Can Castellví se trouve cette chaleureuse maison de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et connexion avec la nature. La maison offre 75 m² habitables sur une grande parcelle de plus de 700 m², soigneusement aménagée pour profiter pleinement des espaces extérieurs toute l’année.

Elle dispose de 3 chambres, réparties en deux chambres doubles et une chambre individuelle, ainsi que d’une salle de bains complète. Son agencement pratique et confortable procure dès le premier instant une sensation de foyer chaleureux et lumineux.

L’un de ses grands atouts est l’ancien garage, actuellement transformé en une pièce supplémentaire aux multiples possibilités : salle de jeux, bureau, atelier, espace invités ou même une quatrième chambre. Cet espace est également équipé d’un poêle à bois, créant une ambiance particulièrement accueillante en hiver.

De plus, au niveau inférieur de la maison, on trouve un semi-sous-sol pratique d’environ 25 m², actuellement destiné au stockage et à un atelier d’outillage, idéal pour l’entretien, le bricolage ou de petits travaux manuels.

À l’extérieur, la propriété se distingue par d’excellents espaces de loisirs et de détente. Elle dispose d’une superbe piscine maçonnée, d’un espace barbecue et d’un agréable jardin avec pelouse naturelle et système d’arrosage automatique. Le reste de la parcelle est entièrement pavé, facilitant l’entretien et offrant de vastes espaces pour les réunions, la détente ou le stationnement.

Bien que la maison ait été construite en 1970, elle a été rénovée et entretenue au fil des ans ; elle se présente aujourd’hui en bon état de conservation et prête à emménager.

Une propriété pleine de charme, fonctionnelle, dans un environnement naturel privilégié, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent calme et intimité sans renoncer au confort.

Caractéristiques
Sous-solGarageJardinPiscineVue sur la montagne
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Humbert Belmonte

ID de la propriété: W-049KXK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~145 m²

  • Surface habitable

    ~75 m²

  • Surface du terrain

    ~723 m²

  • Surface utilisable

    ~75 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1970

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

Localisation : Montjuïc, Catalogne

Située dans le paisible lotissement de Can Castellví, à Font-rubí (Alt Penedès), cette maison offre l’équilibre parfait entre nature, intimité et confort. Entourée de vignobles, de forêts et de vues spectaculaires sur le paysage du Penedès, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans un cadre privilégié.

Le lotissement dispose de services de base bien établis tels que l’éclairage public, le tout-à-l’égout, des rues asphaltées et l’approvisionnement en eau et en électricité. De plus, son excellente situation permet de profiter du calme résidentiel sans renoncer aux services du quotidien, à quelques minutes de Vilafranca del Penedès, où se concentrent établissements scolaires, commerces, supermarchés, centres de santé ainsi qu’une large offre de loisirs et de restauration.

Côté communications, Can Castellví bénéficie d’accès routiers rapides via la C-15 et la N-340, avec une connexion aisée à l’AP-7 et à l’AP-2. Il est ainsi possible de rejoindre Vilafranca del Penedès en à peine 15 minutes, Tarragone en environ 40 minutes et Barcelone en moins d’une heure, ce qui en fait une excellente option tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Le secteur est également desservi par les transports publics vers les localités voisines.

Une occasion unique de profiter d’un environnement naturel incomparable, avec de l’air pur, de la tranquillité et d’excellentes liaisons avec les principaux pôles urbains de Catalogne.

Plan

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