Appartement extérieur dans le quartier de Sant Narcis

310 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~135 m² Surface totale
  • ~107 m² Surface habitable
  • ~10 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez ce magnifique appartement à Gérone, qui allie confort, espace et emplacement d’exception.

Situé dans le quartier de Sant Narcís, tout près du GEiEG et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce logement est idéal pour ceux qui apprécient l’espace, la lumière naturelle et la proximité de tous les services. Avec une surface construite de 135 m² et 107 m² habitables, il s’agit d’un troisième étage à la distribution pratique et fonctionnelle.

Le logement dispose de trois chambres doubles, toutes avec placards intégrés et une belle entrée de lumière naturelle, idéales pour une famille ou pour des usages variés. Le salon-salle à manger est spacieux, très lumineux et offre un accès direct à un agréable balcon, parfait pour profiter de l’extérieur avec une petite table et des chaises.

De plus, le bien bénéficie d’une terrasse ensoleillée qui apporte encore plus de lumière et de bien-être. La cuisine est vaste et fonctionnelle, avec une séparation nette entre l’espace cuisine et l’espace repas, ce qui facilite l’organisation au quotidien.

L’appartement comprend une salle de bains complète avec douche et offre la possibilité d’aménager facilement une seconde salle de bains, ajoutant une valeur supplémentaire au bien. Il dispose également d’une place de parking incluse dans le prix, un grand avantage dans un secteur comme Sant Narcís, où trouver une place peut être compliqué

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Girona

Votre conseiller: Roger Guerrero

ID de la propriété: W-048XLH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~135 m²

  • Surface habitable

    ~107 m²

  • Surface de la terrasse

    ~10 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1981

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    51 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Gérone, Catalogne

Excellente opportunité de vivre dans un environnement avec tous les services, des zones sportives et une connexion rapide avec le centre de Gérone. Un logement conçu pour profiter du confort, de l’espace et de la qualité de vie.

Plan

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Fournisseur :

Rocacorba Venture S.L.

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