Appartement rénové avec licence touristique au centre de Gérone

Charmant appartement de 78 m² construit situé dans le centre de la Plaça Marquès de Camps, au deuxième étage sans ascenseur, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement. Le logement dispose de 2 chambres extérieures, d’une salle de bain complète avec douche à l’italienne, ainsi que d’une distribution fonctionnelle optimisant parfaitement l’espace. Il se distingue par son orientation sud, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Il bénéficie également d’une agréable terrasse et d’un balcon, parfaits pour profiter de l’extérieur, ainsi que de placards intégrés offrant un espace de rangement pratique. L’appartement a été entièrement rénové en 2021 et se trouve en excellent état. Il est équipé d’un système de climatisation gainable chaud et froid, efficace et assurant un confort optimal toute l’année. Situé dans un immeuble de caractère construit en 1901, au deuxième étage sans ascenseur. Important : le bien dispose d’une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec une forte rentabilité dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Une opportunité unique pour y vivre ou générer des revenus dès le premier jour, en plein centre-ville avec tous les services à proximité.