Engel & Völkers
Exterior of a two-story white house with a balcony, dark trim, and a tiled fountain in the front yard.

Qualité de vie dans la métropole Séville

650 000 €
  • 6 Pièces
  • 4 Salles de bains
  • ~600 m² Surface totale
  • ~550 m² Surface habitable
  • ~1 128 m² Surface du terrain
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Si vous cherchez à être en contact avec la nature à 15 minutes de Séville, c'est votre maison. Depuis Engel&Völkers, nous vous présentons cette propriété pour vivre le calme parmi les pins, dans l'une des meilleures urbanisations situées à Séville, entourée de services qui vous permettent de ne pas vous priver des commodités du centre-ville. C'est une maison récemment rénovée, donc la personne qui y entre pourra inaugurer les salles de bains, la cuisine et son installation électrique. Elle dispose d'un terrain de près de 1 200 mètres, et 200 mètres construits par étage. Elle est construite sur deux étages plus un sous-sol. Au rez-de-chaussée ou principal se trouve la zone de jour : un grand salon, avec une cheminée chaleureuse qui ravira votre foyer lors des froides journées d'hiver, et une sortie sur une grande terrasse équipée d'une pergola pour vos dîners d'été ou repas d'hiver, avec un accès direct au jardin et sa magnifique piscine et zone de solarium, d'autre part, une salle à manger ou espace de vie qui se connecte à la fois avec le salon et avec la cuisine, cuisine entièrement neuve et équipée, avec buanderie et garde-manger dans des pièces séparées, et enfin, un grand bureau qui pourrait parfaitement être utilisé comme chambre car il dispose d'une armoire encastrée et d'une salle de bain complète à cet étage inférieur. À l'étage supérieur, il y a trois chambres et deux salles de bains, l'une d'elles intégrée à la chambre principale, qui possède également un magnifique dressing. Cet étage dispose également de deux terrasses accessibles depuis l'une des chambres. Toutes les chambres disposent d'armoires encastrées. Et enfin, mais pas moins important, la maison dispose d'un demi-sous-sol, qui en raison de l'orographie du terrain, a une porte et des fenêtres extérieures, et dans lequel on pourrait parfaitement construire un appartement ou l'utiliser comme zone de loisirs, car l'une de ses salles dispose d'un bar style bistrot et d'une salle de bains avec douche. Dans l'oasis du jardin avant, il y a une fontaine de style sévillan, et à l'arrière, la grande piscine avec zone de solarium. Elle dispose d'un puits privé.
Caractéristiques
BalconSous-solJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Inmaculada Lara

ID de la propriété: W-046KRH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~600 m²

  • Surface habitable

    ~550 m²

  • Surface du terrain

    ~1 128 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Espace jardin

    ~900 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Alcalá de Guadaíra, Andalousie

Située dans l'enclave prestigieuse d'Alcalá de Guadaíra, elle offre une résidence dans l'une des zones les plus prisées de Séville. Ce quartier, connu pour sa tranquillité et son exclusivité, est le refuge idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la sophistication urbaine et la sérénité rurale. Il dispose d'un parc historique de plus de 100 hectares où se perdre en faisant des circuits à vélo, pique-niquer en famille et entre amis, qui, associé à la rive de la rivière Guadaira, vous offre une infinité d'activités. La proximité de Séville, à seulement 15 minutes en voiture, permet aux résidents de profiter de la vie culturelle et gastronomique vibrante de la capitale andalouse tout en bénéficiant de la paix que propose ce coin privilégié. L'infrastructure de la zone est excellente, avec des connexions rapides via la SE-40, facilitant l'accès à des destinations clés comme l'aéroport de Séville, à environ 25 minutes en voiture. De plus, la gare de Santa Justa est à seulement 20 minutes, fournissant des liaisons ferroviaires à grande vitesse vers toute l'Espagne. L'offre éducative est remarquable, avec des écoles internationales et des centres d'enseignement de premier niveau à proximité.

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