Élégance et caractère au cœur de la Dreta de l’Eixample

750 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~106 m² Surface totale
  • ~106 m² Surface habitable
  • ~4 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1900

Description

Magnifique appartement de 97 m² construits avec une terrasse de 4 m², situé dans un élégant immeuble bourgeois d’angle datant de 1900, avec ascenseur, dans l’un des emplacements les plus prisés de la Dreta de l’Eixample.

Le logement a été entièrement rénové avec des prestations d’excellente qualité, alliant parfaitement confort et design contemporain à l’essence et à la chaleur de l’architecture du début du XXe siècle. Ses hauts plafonds, ses balcons donnant sur la rue et ses grands espaces préservent le caractère d’origine de l’immeuble et confèrent une personnalité unique à l’appartement.

Son orientation sud-est et sa situation en angle lui offrent une agréable luminosité, créant des espaces chaleureux et accueillants. La distribution, parfaitement optimisée et avec peu d’espace consacré aux couloirs, procure une excellente sensation d’espace.

L’espace de vie s’articule autour de pièces lumineuses et agréables, idéales tant pour le quotidien que pour recevoir des invités, tandis que l’espace nuit offre davantage d’intimité et de tranquillité. Le logement dispose de trois chambres et de deux salles de bains complètes, ainsi que d’une agréable terrasse de 4 m² offrant un espace extérieur supplémentaire.

La rénovation a été réalisée avec un soin particulier dans le choix des matériaux et des finitions, afin de trouver un équilibre entre esthétique, fonctionnalité et confort, sans renoncer au charme d’un authentique immeuble bourgeois.

Un bien de caractère, lumineux et aux prestations d’excellente qualité, prêt à emménager, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeTerrasseAscenseurToilettes invités
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Ana Krywicki

ID de la propriété: W-04AY00

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Surface totale

    ~106 m²

  • Surface habitable

    ~106 m²

  • Surface de la terrasse

    ~4 m²

  • Surface utilisable

    ~106 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Eixample, Barcelone

Le bien se situe dans l’un des quartiers les plus prisés et les mieux établis de la Dreta de l’Eixample, à l’angle de la rue de Roger de Flor et de la rue du Consell de Cent, un emplacement qui conjugue le caractère bourgeois de l’Eixample avec un environnement moderne, dynamique et particulièrement agréable à vivre.

À quelques minutes du Passeig de Sant Joan, du Passeig de Gràcia et de la Plaça de Catalunya, le logement bénéficie d’une excellente connexion avec le reste de la ville ainsi que d’une offre étendue de services, commerces, restaurants, cafés et activités culturelles. La récente transformation de la rue du Consell de Cent en axe vert a également renforcé l’attrait du quartier, en créant un environnement plus calme, piétonnier et agréable.

Le quartier conserve l’essence architecturale du Barcelone moderniste, avec ses immeubles bourgeois caractéristiques, ses grands pan-coupés et ses rues arborées, tout en offrant toutes les commodités de l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Un emplacement qui permet de profiter de Barcelone à pied, avec une excellente qualité de vie et une combinaison exceptionnelle d’architecture, de gastronomie, de commerces, de culture et de mobilité urbaine.

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