Appartement spectaculaire face au port de Badalona

525 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~83 m² Surface totale
  • ~83 m² Surface habitable
  • ~9 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2024

Description

Engel & Volkers présente ce spectaculaire appartement avec terrasse privée et vue directe sur le port de Badalona.

Ce logement exclusif de XX m², construit en 2024, se divise en deux espaces parfaitement distincts :

  • L’espace de jour, accessible depuis l’entrée, se compose d’un vaste et lumineux salon-salle à manger ainsi que d’une cuisine moderne entièrement équipée et intégrée. Tous deux donnent accès à une magnifique terrasse d’environ 9 m², orientée à l’est, avec vue directe sur le port de plaisance de Badalona.
  • L’espace nuit comprend une chambre double de type suite avec salle de bains complète avec douche attenante, une chambre individuelle et une salle de bains complète avec baignoire. Les deux chambres sont extérieures et orientées à l’est.

Son état impeccable et son design contemporain créent une atmosphère lumineuse, élégante et confortable. Le parquet apporte de la chaleur à l’ensemble, tandis que les larges vues dégagées sur la mer, la plage et le port mettent en valeur chaque pièce.

Le logement dispose de placards intégrés, de volets électriques et d’un système de climatisation par plancher chauffant et air conditionné alimentés par l’aérothermie, lui permettant d’obtenir la meilleure note d’efficacité énergétique : A/A. Son emplacement privilégié offre un accès direct à la mer, faisant de ce bien un refuge exceptionnel.

Une propriété en parfait état, prête à emménager, qui associe architecture moderne, généreux espaces extérieurs et environnement côtier incomparable : une occasion d’investissement unique pour profiter d’un niveau de vie élevé à Badalona.

Le prix comprend une place de parking équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique, située au niveau -1 du même immeuble. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un espace commun avec piscine et aire de jeux pour enfants.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Jordi Borrellas

ID de la propriété: W-04B0S2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    6

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~83 m²

  • Surface habitable

    ~83 m²

  • Surface de la terrasse

    ~9 m²

  • Surface utilisable

    ~83 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

Localisation : Badalona, Catalogne

Badalona a progressivement réhabilité son front de mer et favorisé l’utilisation de la plage comme principal espace de loisirs des habitants, grâce à un projet ambitieux désormais bien concret. Dans ce cadre, le port et les plages de Badalona deviennent des espaces naturels et de détente toujours plus attrayants. La rénovation complète du quartier du Gorg, ainsi que la construction du port de plaisance, du canal du Besòs et du nouveau CAP, ont transformé cette partie de la ville en un lieu idyllique où vivre.

Badalona est une ville située entre mer et montagne. Elle compte 9 plages différentes, avec 4,5 km de sable fin et doré. La promenade maritime s’étend sur près d’un kilomètre. Ces plages constituent la base de l’activité touristique de la commune. Aujourd’hui, les plages de Badalona bénéficient d’une qualité optimale attribuée par le département de l’Environnement de la Generalitat. Badalona est la troisième ville de Catalogne par sa population et jouit d’une situation géostratégique privilégiée, à proximité de Barcelone, en profitant des investissements publics consacrés aux infrastructures de communication avec Barcelone et l’aéroport du Prat.

Elle bénéficie d’une excellente desserte : métro, autobus et tramway relient Badalona à Barcelone. Le réseau ferroviaire et les autoroutes assurent des liaisons vers le sud, en direction de Barcelone, ainsi que vers le nord, le long de la côte du Maresme jusqu’à Blanes. Badalona compte 96 hectares d’espaces verts, ce qui en fait l’une des villes européennes offrant la plus grande superficie d’espaces verts par rapport à son étendue totale. Découvrez un art de vivre incomparable à Badalona, une ville côtière dynamique au charme méditerranéen unique.

Cette résidence exceptionnelle offre un accès à la beauté du littoral, à la richesse de la culture catalane et au confort d’un emplacement privilégié. Elle est idéale pour les familles à la recherche d’un environnement paisible, tout en bénéficiant d’un accès facile à la ville de Barcelone et aux plages.

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