SOUS OPTION - Entrepôt avec parkings et annexe

*** SOUS OPTION *** Situé au 31 rue Darchis, en plein cœur de Liège, cet immeuble de rapport vous séduira par sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, du tram et de toutes les commodités urbaines. Situé à l’arrière de la parcelle, accessible via un porche latéral, cet ancien entrepôt, utilisé comme garage, a été aménagé en parking sécurisé de 17 emplacements, actuellement loués. Cet espace constitue un atout majeur en plein cœur de Liège, où la demande en stationnement est particulièrement élevée. À l’arrière des parkings, plusieurs bâtiments annexes sont à démolir, offrant un potentiel de développement important. Cette configuration permet d’envisager de multiples possibilités d’aménagement, telles que l’extension de la zone de parking, la création de nouveaux volumes bâtis ou tout autre projet à vocation résidentielle, professionnelle ou mixte, sous réserve des autorisations urbanistiques. L’ensemble représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d’un actif flexible, combinant rendement immédiat grâce aux emplacements de parking et réelles perspectives d’évolution dans un environnement urbain central et recherché. Revenus locatifs : 1.445€ par mois