Duplex 2 Chambres en Copropriété avec Piscine

825 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~295 m² Surface totale
  • ~95 m² Surface habitable
  • ~175 m² Surface de la terrasse

Description

Inséré dans la résidence Lurion, il offre une solution spacieuse et fonctionnelle, adaptée aussi bien à l’occupation par le propriétaire qu’à l’investissement.

L’agencement intérieur a été conçu pour optimiser l’utilisation de l’espace, permettant une séparation claire entre la zone de vie, les quatre chambres, la salle à manger et les espaces de service, de manière pratique et organisée. L’orientation est assure l’entrée de la lumière naturelle le matin, contribuant à un intérieur lumineux et à un lien plus fort avec l’extérieur.

Cet espace fonctionne comme une extension de la surface intérieure et peut être utilisé comme espace de loisirs, pour les repas ou pour des moments de convivialité en plein air, au contact du paysage environnant.

La résidence Lurion propose un ensemble d’espaces communs, comprenant une piscine, un court de tennis, une salle de sport extérieure et des jardins, offrant différentes options de loisirs, de bien-être et d’usage dans un cadre résidentiel.

De par son type, sa superficie et sa configuration, cet appartement s’adapte à différents profils d’utilisation, étant particulièrement adapté aux familles qui privilégient l’espace, le confort et la polyvalence, ainsi qu’à la location longue durée ou à l’investissement.

Intégré à un ensemble d’architecture contemporaine, avec accès aux services, aux commerces et aux principaux axes routiers, cet appartement réunit des conditions de fonctionnalité, d’emplacement et d’usage privilégié des espaces extérieurs et communs.

Caractéristiques
BalconPiscineTerrasse
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-0482HH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    5

  • Nombre d'étages

    5

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~295 m²

  • Surface habitable

    ~95 m²

  • Surface de la terrasse

    ~175 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Mafamude, Vila Nova de Gaia

L’emplacement privilégié des Résidences Lurion renforce son exclusivité. À quelques minutes du centre historique de Porto, des caves de vin de Porto et des quais du fleuve, le quartier offre un cadre résidentiel calme, idéal pour ceux qui privilégient le confort et la proximité urbaine. Il se distingue aussi par un excellent accès aux principaux axes routiers, aux transports, aux écoles, aux services et aux commerces, conciliant mobilité, sérénité et qualité de vie. Avec un accès direct aux principales autoroutes, le programme bénéficie d’un réseau de mobilité exceptionnel : le centre-ville de Porto est à seulement 10 minutes, le métro et le train à environ 15, et El Corte Inglés, ainsi que des supermarchés, restaurants, cafés et services essentiels, se trouvent à courte distance à pied.

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Fournisseur :

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