Appartement élégant avec terrasse couverte à Molenbeersel (actuellement loué)

Un espace de vie spacieux, une finition de qualité et un confort contemporain : cet élégant appartement de deux chambres à Molenbeersel offre tout ce qu’il faut pour un agréable cadre de vie. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu datant de 2022, il dispose d’environ 110 m² de surface habitable brute, d’une terrasse couverte et d’un emplacement de parking souterrain.

Le hall d’entrée soigné, avec toilettes invités, mène à un séjour accueillant, dont le parquet crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte avec îlot s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et est équipée d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d’une plaque de cuisson à induction et d’un lave-vaisselle. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse couverte d’environ 8 m² : un endroit idéal pour prendre tranquillement le petit-déjeuner ou profiter d’un moment de détente en plein air.

Deux chambres, une élégante salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un débarras pratique complètent l’agencement. Le chauffage par le sol, associé à une pompe à chaleur et à des panneaux solaires, assure un confort résidentiel moderne.

Le confort pratique n’a pas été oublié. Un emplacement de parking souterrain et une cave privative sont compris dans le prix demandé. L’ascenseur relie la cave à l’étage d’habitation et le jardin commun offre un espace extérieur supplémentaire.

La situation à Molenbeersel, à proximité de la frontière néerlandaise, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui apprécient un environnement rural tout en souhaitant bénéficier de services accessibles de l’autre côté de la frontière.

L’appartement est actuellement loué. Ce bien est donc également intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’un investissement immobilier. Le rendement locatif brut indicatif s’élève à environ 3,6 % par an ; le rendement locatif net estimé à environ 3,1 %, calculé en incluant les frais d’acquisition mentionnés ci-dessous. Nous vous fournirons volontiers personnellement davantage d’informations sur le contrat de location et la disponibilité du bien pour une éventuelle occupation personnelle.

Prix demandé : 369 000 €

Emplacement de parking souterrain et cave compris.

Laissez-vous séduire par l’espace, la finition et le confort de cet appartement récent. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Adresse : Weertersteenweg 333A, 3640 Molenbeersel (Kinrooi)

Test inondation : score P C – score G C