Appartement élégant avec terrasse couverte à Molenbeersel (actuellement loué)

Un espace de vie généreux, une finition de qualité et un confort contemporain : cet élégant appartement de deux chambres à Molenbeersel offre tout le nécessaire pour une vie agréable. Situé au premier étage d’un immeuble soigné datant de 2022, il dispose d’environ 110 m² de surface habitable brute, d’une terrasse et d’un emplacement de parking souterrain.

Le hall d’entrée bien entretenu, avec toilette séparée, mène à un séjour accueillant, dont le parquet crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte avec îlot s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et est équipée d’un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d’une plaque de cuisson à induction et d’un lave-vaisselle. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse couverte d’environ 8 m² : un endroit agréable pour un petit-déjeuner paisible ou un moment de détente en plein air.

Deux chambres, une élégante salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un débarras pratique complètent l’agencement. Le chauffage par le sol, combiné à une pompe à chaleur et à des panneaux solaires, assure un confort résidentiel moderne.

Le confort pratique n’a pas été négligé. Un emplacement de parking souterrain et une cave privative sont compris dans le prix demandé. L’ascenseur relie le sous-sol à l’étage d’habitation et le jardin commun offre un espace extérieur supplémentaire.

La situation à Molenbeersel, à proximité de la frontière néerlandaise, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui apprécient un environnement rural tout en bénéficiant d’un accès facile aux commodités de l’autre côté de la frontière.

L’appartement est actuellement loué. Ce bien est donc également intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’un investissement immobilier. Le rendement locatif brut indicatif s’élève à environ 3,6 % par an ; le rendement locatif net estimé à environ 3,1 %, calculé en incluant les frais d’acquisition mentionnés ci-dessous. Nous vous fournirons volontiers, en personne, de plus amples informations sur le contrat de bail et la disponibilité du bien en vue d’une éventuelle occupation personnelle.

Prix demandé : 369 000 €

Emplacement de parking souterrain et cave compris.

Laissez-vous surprendre par l’espace, la finition et le confort de cet appartement récent. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Adresse : Weertersteenweg 333A, 3640 Molenbeersel (Kinrooi)

Test de l’eau : score P C – score G C