Spacious, empty living room with light wood parquet flooring, white walls, modern ceiling lights, and large windows. [AI-generated text]

Appartement rénové 2 chambres + terrasse et garage

Loyer de base sans les charges

1 750 €
  • 9 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~115 m² Surface totale
  • ~110 m² Surface habitable
  • ~17 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1968

Description

  • Surface habitable : 110 m²
  • Disponibilité : Immédiatement
  • Charges communes : Provision de 170 €/mois (incluant l'entretien des parties communes, la conciergerie, le local poubelles, l'ascenseur ainsi que votre consommation privative d'eau chaude, d'eau froide et de chauffage)
  • Charges individuelles : Électricité
  • Extérieurs & Commodités : Terrasse (17 m² orientée plein sud, sans vis-à-vis), garage intérieur, cave et buanderie

Cet appartement non meublé et rénové de 110 m² (PEB B-), situé au 10e étage et desservi par un ascenseur, se présente dans un excellent état général. L'utilisation de matériaux de qualité met en valeur ses volumes généreux, pensés pour garantir un cadre de vie confortable.

L'espace de vie : s'articule autour d'un lumineux séjour de 42 m² s'ouvrant sur une belle terrasse de 17 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis. Côté cuisine, vous profiterez d'un espace hyper-équipé de 9 m² alliant esthétique et praticité, qui donne accès à un balcon pratique avec rangement intégré.

L'espace nuit : séparé des pièces de vie pour préserver la tranquillité, se répartit comme suit :

  • Une première chambre spacieuse de 15 m².
  • Une seconde chambre de 13 m².

Pour compléter cet aménagement, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une toilette. Une buanderie, une cave privative et un précieux garage intérieur viennent parfaire ce bien non-meublé.

Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAscenseurArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-04CFZR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    9

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    10

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~115 m²

  • Surface habitable

    ~110 m²

  • Surface de la terrasse

    ~17 m²

  • Espace jardin

    ~7 000 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1968

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

  • Émissions de CO2

    21 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Woluwe-Saint-Lambert, Bruxelles

    Situé au cœur de Woluwe-Saint-Lambert, ce bien bénéficie d'une situation stratégique et d'un emplacement de choix. Le quartier garantit une mobilité optimale pour les professionnels. L'accès très rapide aux grands axes routiers (Ring, E40) et la proximité immédiate des transports en commun (stations de métro Tomberg et Roodebeek à quelques pas) permettent de rallier facilement le quartier Européen (Commission), le siège de l'OTAN ou l'aéroport. Ce cadre de vie pratique se complète par la présence à quelques minutes d'institutions internationales (dont l'École Européenne), de nombreux espaces verts (Parc de Roodebeek, Parc de Malou) et de toutes les facilités du Woluwe Shopping Center, accessibles en quelques minutes à pied.

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    Fournisseur :

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