Magnifique appartement meublé 1 ch. avec jardin et terrasse

Loyer de base sans les charges

1 400 €
  • 7 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~70 m² Surface totale
  • ~70 m² Surface habitable
  • ~45 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis janvier 2027

Description

  • Disponibilité : 01/01/2027
  • PEB : D+
  • Charges communes : ± 250 € / mois (incluant l'entretien des communs/ jardin ainsi que votre consommation privative de chauffage)
  • Charges individuelles : Eau et électricité
  • Extérieurs : Terrasse et jardin de ± 70 m² (orientés ouest)
  • Annexes : Garage « box fermé » (+100 €) et cave

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement meublé d'une chambre, situé au rez-de-chaussée de la résidence « Orée Gardens ».

L'appartement se distingue par son élégance avec du parquet véritable dans les réceptions et la chambre, ainsi que du mobilier sur mesure. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine super-équipée ouverte sur un living lumineux. Le confort technique est omniprésent : chauffage par le sol, ventilation mécanique contrôlée (VMC), compteurs bihoraires et système d'alarme pour une sécurité optimale.

La partie nuit comprend une belle chambre confortable avec une salle de bains attenante.

Le véritable atout de ce bien réside dans son vaste extérieur de ± 70 m², comprenant une terrasse et un jardin orientés à l'ouest.

Côté pratique, le bien dispose d'une buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Pour le stockage et le stationnement, une cave et un garage box fermé complètent l'ensemble. Les fenêtres sont également équipées de stores solaires (sun screens) pour un confort thermique idéal en toute saison.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-04BZFV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    7

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~70 m²

  • Surface habitable

    ~70 m²

  • Surface de la terrasse

    ~45 m²

  • Espace jardin

    ~25 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2015

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    32 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Woluwe-Saint-Pierre, Bruxelles

    Cette adresse prestigieuse est située au cœur de Woluwe-Saint-Pierre, l’une des communes les plus exclusives et prisées de Bruxelles. Résider avenue de la Faisanderie, c'est choisir un cadre de vie d'exception, alliant élégance, sécurité et calme absolu.

    L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier de la Faisanderie, entre le quartier des Fleurs et le Parc de la Woluwe. Ce secteur résidentiel de haut standing est l'un des plus cotés de la capitale, offrant un voisinage de qualité à proximité immédiate des commodités les plus raffinées.

    Le véritable luxe de cet emplacement est son environnement verdoyant. À quelques minutes à pied, le Parc de la Woluwe et les Étangs Mellaerts offrent un terrain de jeu idéal pour les amateurs de sport et de nature. La proximité de la Promenade Verte permet également de rejoindre rapidement la Forêt de Soignes.

    La mobilité est un atout majeur : l'accès direct à l'avenue de Tervueren facilite les trajets vers le centre-ville, le quartier européen et le Ring (RO). Les transports en commun (trams 39/44 et bus) ainsi que la station de métro Stockel sont aisément accessibles, garantissant une connexion parfaite.

    Enfin, vous profiterez d'une vie de quartier conviviale. Les commerces de bouche de l'avenue de Tervueren, le quartier Sainte-Alix et le centre de Stockel avec son célèbre marché sont à portée de main. Cette localisation offre l'équilibre parfait entre le prestige d'un écrin de verdure et l'accès aux services les plus exclusifs.

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