Bel appartement lumineux à vendre à Gràcia, avec ascenseur et balcon

630 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~100 m² Surface totale
  • ~100 m² Surface habitable
  • Année de construction 1978

Description

Engel & Völkers a le plaisir de présenter ce logement situé à Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, l’un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Le bien dispose de 4 chambres bien agencées et de 2 salles de bains complètes, offrant une distribution fonctionnelle idéale pour les familles ou comme investissement. Le spacieux et lumineux salon-salle à manger s’ouvre sur un balcon, apportant une excellente lumière naturelle. Le logement comprend une cuisine ouverte neuve et spacieuse, ainsi qu’un espace buanderie séparé, pour plus de confort au quotidien. Situé dans un immeuble avec ascenseur, le bien offre environ 107 m² habitables + 18 m² de parties communes, avec une répartition équilibrée entre la zone jour et la zone nuit.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconAscenseur
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Wilson Celitti

ID de la propriété: W-048VUN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Surface totale

    ~100 m²

  • Surface habitable

    ~100 m²

  • Surface utilisable

    ~107 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1978

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Gràcia, Barcelone

Situé à Gràcia, l’un des quartiers les plus authentiques et prisés de Barcelone — plus précisément à Camp d’en Grassot i Gràcia Nova — cet emplacement conjugue parfaitement l’esprit de quartier et d’excellentes connexions avec le reste de la ville. À quelques minutes du logement se trouve le Passeig de Sant Joan, l’une des avenues les plus réputées de Barcelone, avec de vastes espaces verts, des terrasses et des lieux idéaux pour les loisirs et la vie de famille. Le secteur offre un large choix de commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services, en préservant l’essence d’un quartier traditionnel avec une offre moderne. Il bénéficie aussi d’excellentes liaisons en transports en commun (métro, bus et Bicing), permettant un accès rapide au centre-ville, au quartier de l’Eixample et à d’autres zones clés. La proximité des écoles, des espaces pour enfants et des zones vertes en fait un emplacement particulièrement attractif, tant pour les familles que pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la centralité. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité résidentielle, vie de quartier et proximité du centre de Barcelone.

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