Résidence de Luxe T4

935 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~260 m² Surface totale
  • ~204 m² Surface habitable
  • ~408 m² Surface du terrain

Description

Nous présentons une maison de 2 étages, construite en 2020, située sur un généreux terrain de 408m2, dans une rue sans issue extrêmement calme, où le silence n'est interrompu que par le chant des oiseaux et le son relaxant de l'eau de la piscine à débordement. Avec 260m2 de surface brute (205 utiles), cette maison se distingue pour plusieurs raisons, une dimension supérieure à l'habitude dans la région, la qualité des matériaux, des solutions de confort, l'efficacité énergétique et l'emplacement. Les pièces sont spacieuses et très bien distribuées, bénéficiant de portes oscillo-parallèles dans le salon et la cuisine, qui permettent de garder les espaces ouverts sans compromettre la circulation - un détail différencié par rapport aux portes battantes traditionnelles. Entièrement équipée avec des appareils électroménagers BOSCH haut de gamme, des placards intégrés, un système complet de maison intelligente/domotique et climatisation. L'extérieur est soigné dans les moindres détails, piscine d'eau salée à débordement, jardin avec pelouse et arbres, capteurs d'humidité dans le sol pour un arrosage automatique et efficace. La maison a été récemment peinte à l'intérieur et à l'extérieur. Garage et couverture isolés, efficacité énergétique A. Dispose de 8 panneaux solaires pour la production d'électricité, 2 panneaux solaires pour l'eau chaude, consommations électriques mensuelles très réduites, même avec recharge de véhicule. Une maison pensée pour ceux qui valorisent l'espace, le silence, la technologie, l'efficacité et la qualité de vie. Prête à être habitée, sans besoin d'investissement supplémentaire. Réservez votre visite dès maintenant !
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Ana D'Almeida Ferreira

ID de la propriété: W-048CCA

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Surface totale

    ~260 m²

  • Surface habitable

    ~204 m²

  • Surface du terrain

    ~408 m²

  • Surface utilisable

    ~264 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2020

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Charneca de Caparica, Almada

Charneca da Caparica est une paroisse de la municipalité d'Almada. Avec un mélange de zones résidentielles et rurales, la paroisse offre une bonne qualité de vie, combinant tranquillité et accès facile à Lisbonne et d'autres zones urbaines. Le nom "Charneca" fait référence à une zone de terres basses et sèches, couvertes de végétation basse, caractéristique de l'endroit dans les temps anciens. La paroisse est située près de Costa de Caparica, l'une des zones balnéaires les plus connues du Portugal, et bien qu'elle ne soit pas directement sur le littoral, sa proximité avec la plage en fait un endroit privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité avec un accès facile à la mer. La région est bien desservie par des infrastructures telles que des écoles, des centres de santé et des commerces locaux, en plus de compter plusieurs zones de loisirs et une proximité avec les plages de Costa de Caparica. La vie culturelle est marquée par des fêtes traditionnelles et des événements communautaires, faisant de Charneca da Caparica un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme et connecté à la ville.

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