Ranelagh-La Muette - Penthouse de 271m² avec terrasses

Engel & Völkers vous présente un penthouse d’exception de 271m², prolongé par 144m² de terrasses de plain-pied. Offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel et le Bois de Boulogne, ce bien rare est totalement préservé des regards. Dès l’entrée, une galerie élégante conduit à une triple réception de 120m², baignée de lumière, ouverte sur un balcon filant de 20m². La cuisine dînatoire de 37m², entièrement équipée, s’ouvre sur deux terrasses de 112m² et 32m². Parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. L’espace nuit comprend une suite parentale de 36m² avec terrasse privative, salle de bains et toilettes séparées, trois chambres supplémentaires, chacune avec son espace d’eau : deux avec salles de bains privatives, la troisième avec salle de douche attenante. Hammam et toilettes invités. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition Est/Ouest, le penthouse offre des prestations haut de gamme : climatisation, finitions raffinées et équipements contemporains. Proposé meublé ou vide, le bien comprend également deux caves. En option : studio indépendant de 10m² au 10ᵉ étage (au même niveau) et deux boxes au premier sous-sol. Copropriété de 76 lots Procédure en cours : non Charges annuelles moyennes : 24000€ DPE : D (217) - GES : D (46) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3200€ - 4390€ Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 7 584 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr