Vallée de la Loire - Somptueux château du XVIIe classé Monument Historique

Engel & Völkers vous présente ce magnifique Château XVIIè, ancienne motte féodale, au sein d'un domaine de 84 hectares, incarnant près de mille ans d’histoire. Dominé par une tour carrée du XIIᵉ siècle entourée de douves en eau, le site conserve les marqueurs forts de son passé médiéval. Au XVIIᵉ siècle, la famille Gouffier, marquis de Carabas, fait édifier un élégant château classique, nom immortalisé par Charles Perrault dans Le Chat botté. Le château principal offre environ 2 600 m² habitables (trente cinq pièces environ, neuf chambres, nombreuses salles de bains) avec un fort potentiel d’aménagement complémentaire. Le donjon habitable d'environ 600 m² supplémentaires, comprend seize pièces, sept chambres aménagées, plusieurs salles de bains et espaces à valoriser. Le parc, inspiré de la tradition des jardins à la française de Versailles, s’organise autour de jardins d’ornement et d’usage (potager, verger, jardins d’eau, arboretum) le long du canal et de la rivière Thouet, ponctués de dépendances remarquables : orangerie, ménagerie, pigeonnier, pavillon et autres constructions historiques. L’ensemble du domaine — château, donjon, parc et jardins — est classé au titre des Monuments Historiques. Restauré avec exigence et ouvert au public, ce domaine d’exception propose de somptueuses chambres d’hôtes ainsi que de vastes espaces de réception modulables, idéals pour l’organisation de mariages, séminaires et réceptions privées, dans un cadre chargé d’histoire. Il offre une grande flexibilité d’exploitation et se prête à des événements de toute envergure, des plus intimistes aux plus prestigieux. Atout rare : la possibilité d’un accès en hélicoptère, renforçant l’exclusivité du lieu. Un bien d’exception au fort potentiel pour un projet hôtelier ou événementiel de standing. Un ensemble patrimonial rare, alliant histoire, élégance et fort potentiel. Honoraires de transaction 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 9 550 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr