Engel & Völkers
Stone patio with steps leading to a garden with benches and lush greenery. Engel & Volkers logo overlayed.

Neuilly/Château - Appartement de prestige 140m² avec grand jardin

2 170 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~140 m² Surface totale
  • ~140 m² Surface habitable
  • ~315 m² Surface de la terrasse

Description

Au sein d'un bel immeuble récent, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 140m², prêt à vivre ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 315m², à l'abri des regards. Il comprend une entrée, un grand salon-salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine, deux chambres ouvrant également sur le jardin, une salle de douche, deux dressings, des toilettes, une troisième chambre et une salle de bains avec toilettes, ainsi que deux autres dressings. L'appartement, en excellent état, présente une décoration raffinée réalisée avec des matériaux nobles et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Vue dégagée sans vis-à-vis sur le jardin. Deux caves et une place de parking complètent cette offre. Une chambre de service et un box peuvent être vendus en supplément. Copropriété de 104 lots Charges annuelles moyennes : 10 300€ Procédure en cours : non DPE : D (240) - GES : D (49) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 2771€ - 3749€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Cuisine intégréeJardinSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Charlotte Alfonsi

ID de la propriété: W-030MEY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~140 m²

  • Surface habitable

    ~140 m²

  • Surface de la terrasse

    ~315 m²

  • Surface utilisable

    ~140 m²

  • Espace jardin

    ~315 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Consommation d'énergie finale

    224 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Neuilly-Auteuil-Passy, Neuilly-sur-Seine

Situé dans un quartier résidentiel prisé et calme, entouré de verdure. L'appartement bénéficie d'une proximité avec le centre de Neuilly (mairie à cinq minutes à pied), il est également à proximité de crèches, écoles et établissements d’enseignement publics (sectorisé lycée Pasteur) et privés renommés, dont l’École Internationale Américaine Marymount à seulement 5 minutes à pied et le lycée espagnol Luis Buñuel à 10 mn.

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