Rhine view in the first row.

3 900 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~220 m² Surface habitable
  • Année de construction 1909

Description

The classic apartment building "Kaiser-Wilhelm-Ring 43" from 1909 is being completely renovated to the core, combining timeless elegance and exclusive living comfort in one of Düsseldorf's most sought-after districts. Located in the highly popular neighborhood of Oberkassel, it offers a perfect blend of urban lifestyle and natural surroundings by the Rhine meadows. The proximity to the city center and the immediate vicinity to the Rhine open up exceptional leisure opportunities and give the exclusive project a unique quality of location. Developed by the renowned project developer Udo Hensgen, the project is realized with the highest standards of aesthetics and functionality. The historic building is currently being stripped down to the shell, and the work is almost complete, so the focus is now on interior finishing and facade work. The project includes a practice on the ground floor and four exclusive residential units – perfect for those who value privacy. The combination of architectural and interior design planning gives the building a harmonious integration into the environment, complemented by the courtyard typical of Oberkassel. This courtyard, protected by the canopies of the existing trees, offers a tranquil oasis of relaxation and is ideal for residents seeking privacy and a high quality of stay. The condominium offered on the 1st floor features a perfect layout with the classic living-dining-kitchen area and three bedrooms, as well as two comfortable bathrooms on one level. A successful symbiosis of old building charm and the highest standards of modern technology and construction quality. The elevator and four balconies provide the utmost comfort and are an absolute rarity in the Düsseldorf real estate market! We are happy to advise you regarding the exclusive interior furnishings!
Caractéristiques
BalconSous-solAscenseurVue verteToilettes invitésVue ouverte

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Felix Michels

Agent immobilier indépendant

Indépendants

ID de la propriété: W-02YPN3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface habitable

    ~220 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1909

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    34.8 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Oberkassel, Düsseldorf

Düsseldorf-Oberkassel and Düsseldorf-Niederkassel are considered among the best and most valuable residential areas in the state capital for good reason. The unique flair and the immediate proximity to the Rhine make these districts so popular. The representative Kaiser-Wilhelm-Ring, located in the Oberkassel district, with its stylish and grand old building facades, is undoubtedly one of the most exclusive and expensive residential addresses in the state capital – a guarantee for the preservation of this property's value. We would be pleased to convince you of the uniqueness of this timeless and interesting property in the best location during a site visit. The left-bank district of Oberkassel is traditionally one of Düsseldorf's most sought-after residential areas due to its perfect connection to the city center. Thanks to its proximity to the city center and the magnificent Königsallee, as well as cultural institutions and the charm of attractive residential and business streets with a cultivated crowd, you can expect a very special lifestyle here. A selection of shopping opportunities for daily needs, a small weekly market, upscale gastronomy, cafés, banks, and doctors of all specialties can be found either near the Luegallee, which is just a few minutes away, or the popular Barbarossaplatz. Kindergartens and schools are also within walking distance. Thanks to a transport connection that can be described as perfect, you can reach the city center, Düsseldorf International Airport, or other centers on the Rhine and Ruhr in 10 minutes. Extensive walks on the Rhine meadows, just a stone's throw away, guarantee a high recreational value. An absolute rarity in the real estate market of the Rhine metropolis.

Plan

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Engel & Völkers DACH GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Engel & Völkers DACH GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Plus de biens de Felix Michels

  • Oberkassel, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    URBAN RESIDENCES - Greifweg

    4 408 800 €

    • 5,5 Pièces
    • 2 Salles de bains
    • ~294 m² Surface habitable
  • Exclusivité

    Düsseltal, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    Dream townhouse near the zoo

    3 950 000 €

    • 11 Pièces
    • 3 Salles de bains
    • ~420 m² Surface habitable
    • ~500 m² Surface du terrain
  • Exclusivité

    Oberkassel, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    Box seat on the Rhine

    3 290 000 €

    • 4 Pièces
    • 2 Salles de bains
    • ~196 m² Surface habitable
  • Exclusivité

    Oberkassel, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    Exclusive penthouse with rooftop garden

    3 250 000 €

    • 5 Pièces
    • 3 Salles de bains
    • ~190 m² Surface habitable
  • Oberkassel, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    2 639 000 €

    • 4,5 Pièces
    • 2 Salles de bains
    • ~183 m² Surface habitable
  • Oberkassel, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    1 980 000 €

    • 5 Pièces
    • 2 Salles de bains
    • ~175 m² Surface habitable
  • Oberkassel, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    Stunning 5-room apartment in prime location

    1 980 000 €

    • 5 Pièces
    • 1 Salle de bain
    • ~130 m² Surface habitable
  • Oberkassel, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    1 644 300 €

    • 3 Pièces
    • 2 Salles de bains
    • ~123 m² Surface habitable
  • Projet NeufExclusivité

    Oberkassel, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    Box seat on the Rhine

    Prix dès

    1 605 000 €

    • de 4 pièces
    • de 3 chambres
    • de 1 salle de bain
    • de ~117 m² surface habitable
    • 7 Unités
  • Oberkassel, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    1 548 000 €

    • 4 Pièces
    • 1 Salle de bain
    • ~121 m² Surface habitable
  • Oberkassel, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    1 510 600 €

    • 3 Pièces
    • 1 Salle de bain
    • ~113 m² Surface habitable
  • Oberkassel, Düsseldorf, Rhénanie du Nord-Westphalie, Allemagne

    URBAN RESIDENCES - Schanzenstrasse

    1 444 500 €

    • 3 Pièces
    • 1 Salle de bain
    • ~113 m² Surface habitable

Fournisseur

Engel & Völkers DACH GmbH

Dominikanerstr. 6

Düsseldorf, 40545, Allemagne

wavy pattern