Property immersed in the authentic atmosphere of historic Garbatella

435 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~91 m² Surface totale

Description

Large apartment with cellar In the heart of Garbatella, on Viale Guglielmo Massaia, we offer for sale an apartment located in a characteristic period building, quiet and well-maintained, with a 24-hour concierge service. The open view of the square, enjoyed directly from the apartment's windows, blends harmoniously into the urban context, contributing to an even more authentic and evocative atmosphere. The property enjoys triple exposure, ensuring excellent natural light throughout the day, enhancing every room. The approximately 91 square meter apartment stands out for its spacious and versatile layout. A generous entrance hall, currently used as a living room, welcomes the living area, while the sleeping area consists of two spacious bedrooms, one of which is particularly bright, a corner bedroom with double windows. The property also includes an eat-in kitchen and a bathroom with window. It features independent heating and a large cellar in the basement, with double-glazed windows, ideal for storage or to be organized according to your needs. In need of renovation, the apartment represents an ideal solution for those looking to personalize their spaces and create a tailor-made residence, enhancing the authentic charm of a property located in one of Rome's most characteristic, historic, and sought-after settings. *The information and floor plans provided are merely indicative and do not constitute contractual terms.
Caractéristiques
Sous-solVue verte
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-048KMT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~91 m²

  • Sol

    Marbre, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1935

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Consommation d'énergie finale

    175 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Non

Localisation : Ostiense - Garbatella - San Paolo, Rome

The property enjoys a prime location, directly overlooking Piazza Oderico da Pordenone, home to the famous "Garbata Ostella" statue, an iconic symbol of the neighborhood. It enjoys excellent connections to the rest of the city. The "Piramide" metro station on line B is just steps away, about a minute's walk away, providing quick access to the historic center and Rome's main areas.

Plan

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