Engel & Völkers
Aerial view of a white, tile-roofed estate with a pool, horse paddock, and olive grove. A black car is parked near the house.

Oasis de paix au milieu d'une oliveraie à Espartinas

1 250 000 €
  • 8 Pièces
  • 8 Chambres
  • 9 Salles de bains
  • ~491 m² Surface totale
  • ~491 m² Surface habitable
  • ~19 020 m² Surface du terrain

Description

Qui a dit qu'on ne pouvait pas tout avoir ? Se perdre dans un havre de paix où le temps ralentit pour se laisser porter par le caractère et l'essence d'une oliveraie qui nous rappelle ce qui est vraiment important dans la vie, tout en étant à 15 minutes du centre de Séville, c'est possible. Cette merveilleuse propriété, offrant une vue incroyable sur Espartinas, est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête d'une retraite paisible loin de l'agitation de la ville, sans renoncer aux commodités offertes par la proximité du centre-ville. La porte d'accès motorisée nous mène à une propriété de 1,9 hectares où l'intimité est plus que garantie. L'oliveraie, les 2 500 m2 de jardins avec des arbres fruitiers, la piscine avec espace barbecue et four à bois pour profiter de soirées interminables en famille et entre amis, les deux salles de bains extérieures, la salle de sport, le potager, le poulailler, la piste d'équitation avec système d'irrigation, le manège pour travailler les chevaux et les panneaux solaires laissent clairement entendre qu'il s'agit plus d'un style de vie que d'une simple propriété. La propriété se compose de deux constructions. La maison principale sur deux étages, qui dispose d'une licence pour le tourisme rural, comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un salon-salle à manger, trois chambres et trois salles de bains (dont deux en suite). L'étage supérieur est réservé à la chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, ainsi qu'à une terrasse solarium de 100 m2 offrant une vue magnifique sur l'oliveraie. Adjacente à cette habitation se trouve une maison d'hôtes d'un seul niveau organisée autour d'un charmant patio pavé intérieur, comprenant un salon avec cuisine, trois chambres, un bureau et trois salles de bains en suite. La propriété offre des finitions de qualité, des sols en porcelaine, des robinetteries et des sanitaires de la marque Porcelanosa, une porte d'entrée blindée, des fenêtres en PVC à rupture de pont thermique et à sécurité maximale, des volets motorisés et des moustiquaires... ne sont que quelques-unes de ses nombreuses qualités. Une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant obtenir un rendement tout en profitant de cet environnement unique. La propriété offre de nombreuses possibilités, car elle peut continuer à être exploitée comme tourisme rural, avec la possibilité de vivre dans l'annexe, ou de relier les deux bâtiments et de les destiner à la fois à un usage commercial et résidentiel.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéPiscineVue verteToilettes invitésSalle de sportVue ouverte
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Natalia Trujillano

ID de la propriété: W-02SHQ4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • État

    Bon

  • Pièces

    8

  • Chambres

    8

  • Salles de bains

    9

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~491 m²

  • Surface habitable

    ~491 m²

  • Surface du terrain

    ~19 020 m²

  • Surface utilisable

    ~491 m²

  • Espace jardin

    ~2 500 m²

  • Sol

    Marbre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1971

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage à granulés

Localisation : Espartinas, Andalousie

Excellent emplacement dans l'Aljarafe sévillan. Une zone très privée, à seulement 5 minutes des principaux commerces, des écoles, du lycée public et des centres de santé, à 15 minutes du centre de Séville, à 18 minutes de l'aéroport de Séville et très proche de la future connexion directe à l'autoroute Séville-Huelva, ce qui signifie que la plage de la province de Huelva est à environ 45 minutes en voiture. Un emplacement idéal pour succomber au charme de se perdre dans la campagne tout en restant connecté à tout. C'est la qualité de vie.

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