Courbevoie – Maison de ville contemporaine avec jardin & terrasses

Située dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette élégante maison de ville contemporaine de 173m², entièrement restructurée et jamais habitée, offre un cadre de vie rare aux portes de Paris et de La Défense. Issue de la transformation complète d’un ancien immeuble en une maison familiale indépendante, la propriété développe ses volumes sur quatre niveaux, avec un jardin privatif, deux terrasses et un sous-sol aménagé, dans un esprit résolument contemporain. Dès l’entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes et la fluidité de sa distribution. Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de réception de plus de 54m², composé d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de 32,64m², prolongé par un salon indépendant de 22,10m², offrant un véritable espace de vie familial et de réception. Les pièces bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent directement sur un jardin privatif d’environ 28m², créant une agréable continuité intérieur / extérieur. Le premier étage accueille un espace nuit confortable comprenant deux belles chambres de 16,59m² et 18,32m², aux dimensions généreuses, dont l’une bénéficie d’un accès à une terrasse privative. Une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage est dédié à un second espace nuit avec deux chambres supplémentaires, dont une vaste chambre de 17,05m² bénéficiant de larges ouvertures et d’un accès à une terrasse, idéale en chambre principale, bureau ou family room. Une salle de bains avec WC complète cet étage. En complément, le sous-sol aménagé constitue un véritable atout, avec une grande pièce polyvalente de plus de 23 m², pouvant accueillir une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau ou une salle de sport, ainsi qu’une buanderie indépendante et des sanitaires. La maison bénéficie de prestations contemporaines de qualité, avec un chauffage électrique au sol, du parquet dans les espaces de réception et les chambres, ainsi que du béton ciré dans les espaces techniques, offrant un rendu moderne et élégant. Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille recherchant un bien clé en main, aux volumes généreux, avec extérieurs et esprit maison, à proximité immédiate de Paris. Cette maison constitue une opportunité rare pour une famille recherchant un bien clé en main, aux volumes généreux, avec extérieurs et esprit maison, à proximité immédiate de Paris. DPE : C (137) - GES : A (4) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1195€ - 1617€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr