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Ecole Militaire/Saxe - Appartement familial en étage élevé avec vues dégagées

1 660 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 4 %

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~108 m² Surface totale
  • ~106 m² Surface habitable
  • Année de construction 1966

Description

Paris VII - Ecole Militaire/Saxe Situé sur l'avenue de Saxe, à quelques pas de l’UNESCO et de l’École Militaire, au huitième étage par ascenseur d’un immeuble de bon standing avec gardien, découvrez cet appartement traversant de 106 m². Baigné de lumière et offrant des vues dégagées, ce bien à rénover constitue une formidable page blanche. Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un double séjour qui profite d'une vue spectaculaire sur le Dôme des Invalides. L'espace de vie est aujourd'hui complété par une cuisine dînatoire. L'espace nuit, doté d'un plan fonctionnel, comprend actuellement deux chambres de belle taille, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes séparées. De très nombreux rangements complètent cet agencement. Une cave accompagne ce bien familial au potentiel exceptionnel. DPE : D/178

GES : D/30 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 510 € - 2 100 €

Copropriété de 91 lots, charges annuelles moyennes : 7 240 €

Pas de procédure en cours

Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Prix net vendeur : 1.596.154 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Sous-solSystème de sécuritéAscenseurCheminéeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Paris MMC

Votre conseiller: Paul Béranger

ID de la propriété: W-049047

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    8

  • Nombre d'étages

    9

  • Surface totale

    ~108 m²

  • Surface habitable

    ~106 m²

  • Surface utilisable

    ~106 m²

  • Sol

    Tapis, Béton, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1966

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    173 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage local

Localisation : 7e Arrondissement, Paris

Situé au cœur du 7e arrondissement, le quartier École Militaire bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel. Réputé pour son cadre élégant et résidentiel, il offre un environnement calme et sécurisé, des restaurants de qualité et des établissements scolaires renommés. Parfaitement desservi par les transports, il séduit par son charme parisien, ses larges avenues arborées et la proximité immédiate des institutions et monuments emblématiques de la capitale.

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