Maison méditerranéenne neuve exclusive avec vue sur la mer

2 225 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~453 m² Surface totale
  • ~370 m² Surface habitable
  • ~1 297 m² Surface du terrain

Description

Cette propriété neuve exclusive se distingue par un design méditerranéen moderne, pensé dans les moindres détails pour offrir un confort maximal. La maison s’organise sur trois niveaux, entièrement reliés par un ascenseur de dernière génération, et bénéficie de vues incroyables sur la mer et la montagne, offrant une combinaison parfaite de luxe, de technologie et d’emplacement.

L’accès à la propriété se fait par une imposante entrée en acier corten, ouvrant sur un vaste garage pouvant accueillir trois voitures. Depuis ce niveau, on accède à l’étage principal, caractérisé par un concept d’espace très ouvert. Ici, les grandes baies vitrées de la marque Technal transforment les pièces en espaces totalement intégrés à l’extérieur et baignés de lumière naturelle. À l’intérieur, les sols en microciment poli s’accordent harmonieusement avec les plafonds en bois de chêne naturel et le mobilier sur mesure réalisé dans le même matériau. Le salon est mis en valeur par une cheminée moderne de la marque Rocal, tandis que la cuisine ouverte se distingue par son plan de travail en Dekton haute résistance, ses meubles personnalisés et ses électroménagers Siemens haut de gamme. Juste à côté de la cuisine se trouve une buanderie indépendante. Ce niveau de vie est complété par une chambre et une salle de bains complète, équipée d’un élégant puits de lumière apportant un éclairage zénithal.

Le niveau inférieur accueille l’espace nuit, réparti de manière privative en quatre chambres, toutes dotées de placards intégrés sur mesure. Cet étage présente le grand avantage d’offrir un accès direct et de plain-pied au jardin de la propriété depuis chacune des pièces. La configuration comprend deux chambres en suite avec salle de bains privative et deux autres chambres doubles partageant une troisième salle de bains complète au design contemporain.

L’extérieur a été entièrement conçu grâce à un projet paysager soigné, avec la plantation de plus de 1 000 végétaux adaptés à chaque zone selon son exposition au soleil. Cet environnement naturel entoure une magnifique piscine d’eau salée parfaitement orientée vers la mer. Sur le plan technique et de la durabilité, la villa est équipée des meilleures prestations du marché : chauffage par le sol, climatisation par aérothermie, installation photovoltaïque de douze panneaux solaires et réservoir souterrain de récupération des eaux pluviales d’une capacité de 20 000 litres pour l’arrosage automatique. Une propriété de très haut standing où le design et les matériaux de première qualité se distinguent à chaque recoin.

Caractéristiques
JardinCheminée
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Lara Coll

ID de la propriété: W-049T6D

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~453 m²

  • Surface habitable

    ~370 m²

  • Surface du terrain

    ~1 297 m²

  • Surface utilisable

    ~370 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage solaire

Localisation : Cabrils, Catalogne

Cabrils est une charmante commune du Maresme, située à seulement 25 km de Barcelone, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de la ville. Le village se trouve entre les montagnes et la mer, offrant un cadre naturel privilégié avec des vues panoramiques et un air pur. Sa proximité avec le littoral permet de profiter des plages du Maresme en seulement 10 minutes en voiture.

Cabrils est très réputée pour sa gastronomie, avec une large offre de restaurants de renom. L’environnement invite à la randonnée, au cyclisme et aux activités de plein air grâce à ses espaces naturels. Elle dispose de tous les services nécessaires : écoles, commerces, équipements sportifs et centre de santé. Elle est très bien desservie par la route, avec un accès rapide à la C-32 et à la N-II.

Le secteur allie tradition et modernité, en conservant l’essence d’un village à la vie culturelle dynamique. Son ambiance familiale et sûre en fait un lieu très apprécié pour y vivre toute l’année. En résumé, Cabrils offre une qualité de vie exceptionnelle, réunissant nature, mer et proximité de Barcelone.

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