Two-story brick house with a pool, lounge chairs, a slide, and a lush green lawn set against a hillside residential backdrop. [AI-generated text]

Élégance, intimité et vues sur la Méditerranée à Teià

2 450 000 €
  • 7 Pièces
  • 7 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~586 m² Surface totale
  • ~586 m² Surface habitable
  • ~1 293 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1998

Description

Il existe des propriétés qui se distinguent par leurs dimensions et d’autres par la qualité de leur environnement. Cette magnifique villa réunit ces deux atouts au sein d’une propriété de 586 m² construits sur une parcelle de 1 293 m², l’une des plus grandes du secteur, située dans un cadre résidentiel exclusif avec vues dégagées sur la mer et sur Barcelone.

Conçue pour offrir un mode de vie confortable et fonctionnel, la maison permet de vivre au quotidien entièrement au niveau principal. Un vaste hall mène à un salon lumineux aux grandes baies vitrées, relié à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine. La salle à manger s’intègre à une spacieuse cuisine entièrement équipée, avec espace repas et accès direct à la zone barbecue, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.

À ce niveau se trouvent également une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde suite, actuellement aménagée en salle de jeux, ainsi qu’un grand garage avec espace de rangement.

L’étage supérieur accueille une suite supplémentaire, quatre chambres doubles et des combles aménagés chaleureux. Quatre des chambres disposent d’un accès direct à une grande terrasse offrant des vues spectaculaires sur la mer et Barcelone.

À l’extérieur, un jardin paysager établi, avec arbres matures, garantit intimité et ombre naturelle, complété par une grande piscine et un espace barbecue soigné, pensés pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Construite avec des matériaux de haute qualité, la maison associe façade en brique apparente, sols en marbre et parquet naturel, menuiseries en aluminium à double vitrage et volets motorisés. Le chauffage par le sol et la climatisation complètent un niveau de confort à la hauteur d’une propriété de ce standing.

Une résidence pour celles et ceux qui recherchent espace, intimité et qualité de vie dans l’un des enclaves résidentielles les plus exclusives du Maresme.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Oriol Sayeras

ID de la propriété: W-04AZJN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~586 m²

  • Surface habitable

    ~586 m²

  • Surface du terrain

    ~1 293 m²

  • Surface utilisable

    ~586 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    231 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    231 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Teià, Catalogne

Le logement est situé dans l’un des enclaves résidentielles les plus prestigieuses de Teià, entouré de nature et de maisons individuelles haut de gamme. Face à une vaste pinède et à quelques mètres du complexe sportif Accura Sport, le quartier offre un mode de vie calme, familial et axé sur le bien-être. À quelques minutes se trouvent le centre de la commune, des écoles, des commerces et le port de plaisance d’El Masnou, tandis que Barcelone est facilement accessible en à peine vingt minutes. Un emplacement qui allie intimité, services et une excellente connexion avec la ville, sans renoncer à l’environnement naturel caractéristique du Maresme.

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