Lumineux appartement de 3 chambres avec vaste terrasse en pourtour

Découvrez ce bel appartement de ± 156 m², entièrement rafraîchi et offrant de beaux volumes. Situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Les pièces de réception se composent d'un spacieux séjour de ± 50 m². Agrémenté d'un beau parquet en bambou, il offre tout l'espace nécessaire pour y aménager confortablement vos différents espaces de vie. Il s'accompagne d'une cuisine équipée de ± 15 m², attenante au séjour. L'atout majeur de cet ensemble reste son prolongement vers l'extérieur, offrant un accès direct à une exceptionnelle terrasse en pourtour de ± 65 m².

L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception par un hall distinct pour garantir votre tranquillité, dessert trois belles chambres. On y retrouve une vaste chambre principale de ± 25 m² disposant de son propre dressing et de sa salle de bains attenante avec WC. Deux autres grandes chambres de ± 14 m² et ± 13 m² offrent une belle flexibilité pour accueillir des enfants, des invités, ou y aménager un bureau. Une salle de douche avec un second WC complète cette partie pour faciliter le quotidien.

Côté pratique, la propriété inclut une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous aurez également la possibilité de louer un garage en supplément (150 €/mois) pour le stationnement sécurisé de votre véhicule. Enfin, le bien affiche un PEB D.

L'appel de fonds mensuel se divise en trois parties distinctes :

• Charges communes (~ 200 €) : Couvre les frais de fonctionnement de l'immeuble (conciergerie, entretien des communs, ascenseurs, syndic, assurance de la copropriété).
• Vos consommations privatives (~ 199 €) : Provision pour votre propre consommation de chauffage et d'eau. (À noter : cette avance mensuelle est actuellement calculée sur la consommation élevée de la précédente occupante.)
• Le fonds de réserve (~ 121 €) : Épargne obligatoire de l'immeuble.