Elégante maison de maître avec possibilité de profession libérale

725 000 €
  • 9 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~331 m² Surface totale
  • ~307 m² Surface habitable
  • ~129 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1945

Description

Cette vaste maison de maître de 331 m² se distingue dès l'extérieur par sa façade de 9,77 mètres de large et son jardin d'accueil placé en retrait de la rue.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double salon indépendant, accompagné d'une toilette d'invités et d'un débarras pratique. Cet espace traversant se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, à l'aménagement de bureaux professionnels ou à la création d'un espace de réception séparé. Au premier étage, la partie de vie principale comprend un séjour lumineux de 30 m², une cuisine séparée fonctionnelle ainsi qu'un second WC.

Le deuxième étage accueille l'espace nuit de la demeure : une grande chambre de 18 m² équipée de placards intégrés sur mesure, une deuxième chambre spacieuse de 17 m², ainsi qu'une troisième pièce de 8 m² idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. Une salle de bains complète avec baignoire et WC sert cet étage. Au dernier niveau, le grenier de 27 m² offre un très beau volume exploitable sous toiture pour aménager une suite supplémentaire, un atelier ou une salle de jeux selon vos besoins.

Le sous-sol de la maison abrite une buanderie, plusieurs caves de rangement saines et permet un accès direct à une cour intérieure abritée.

Grâce à ses volumes généreux, sa structure claire répartie sur plusieurs niveaux et son charme d'origine préservé, cette propriété constitue une excellente base pour réaliser un projet complet de rénovation sur mesure au cœur de la commune.

Caractéristiques
Sous-solJardinAppartement dernier étage
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Elodie Laduron

ID de la propriété: W-04A47N

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    9

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~331 m²

  • Surface habitable

    ~307 m²

  • Surface du terrain

    ~129 m²

  • Espace jardin

    ~56 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1945

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    355 kg/m²

Localisation : Schaerbeek, Bruxelles

Cette propriété jouit d’une adresse résidentielle de premier ordre au sein de la commune de Schaerbeek. Ce secteur prisé séduit par son élégance architecturale et son cadre de vie verdoyant, à seulement quelques pas du Parc du Hamoir, ainsi qu'à courte distance des célèbres parcs Josaphat et de Laeken. Le quotidien s’y organise avec une grande fluidité grâce à la proximité immédiate de nombreux commerces de qualité, d'écoles réputées et d'infrastructures culturelles variées. La connectivité est optimale : la gare de Schaerbeek tout comme les lignes de tram (7, 55) et de bus (59) se rejoignent en quelques minutes à pied, garantissant un accès rapide au centre-ville de Bruxelles, au quartier européen et aux principaux axes routiers.

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