Vogelsdorf, Fredersdorf-Vogelsdorf
Hinter elektrischen Toren wächst das Glück unter freiem Himmel
Prix
700 000 €
Hinter elektrischen Toren wächst das Glück unter freiem Himmel
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- ~141 m² Surface habitable
- ~1 000 m² Surface du terrain
- ~36 m² Surface de la terrasse
Description
Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost
Votre conseiller: René Böttcher
ID de la propriété: W-046TBU
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
4
- Chambres
3
- Salles de bains
2
- Garage
1
- Emplacements de parking
3
- Surface habitable
~141 m²
- Surface du terrain
~1 000 m²
- Surface de la terrasse
~36 m²
- Surface utilisable
~180 m²
- Sol
Synthétique, Carreaux
- Restrictions de construction
Aucune
- Année de construction
2004
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
- Demande finale d'énergie
121.9 kWh/m²a
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage solaire
Localisation : Vogelsdorf, Fredersdorf-Vogelsdorf
Ergänzt wird das attraktive Gesamtbild dieses Hauses durch ein liebevoll gestaltetes ca. 1.000 m² großes Außenareal - gesichert, durch eine 4m breite elektrische Toreinfahrt. Eine großzügige Terrasse lädt mit ihrer gemütlichen Gartenlounge zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Dank der Teilüberdachung im vorderen, wie auch im hinteren Bereich ist hier ein Zusammenkommen bei jedem Wetter möglich! Ein überdachter Freisitz macht das Areal zum Herzstück für gesellige Abende und sommerliche Gartenfeste. Die durchdachten Außenanlagen erweitern den Wohnraum ins Grüne und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Immobilie – ein echtes Plus für alle, die das Leben im Freien ebenso schätzen wie das behagliche Zuhause. Insgesamt fünf Stellplätze, inklusive einer Doppelgarage, zwei Schuppen und einem Gartenhaus, bieten Platz genug für Autos, Fahrräder, Kaminholz oder Gartengeräte. Eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern lässt Ihre Pflanzen in den Sommermonaten nicht verdursten. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft. Der nächste S-Bahnhof ist Fredersdorf, von diesem aus mit der Linie S5 eine direkte Anbindung nach Berlin besteht. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Kitas und Schulen, die allesamt gut erreichbar sind. Besonders Familien profitieren von der Infrastruktur, den zahlreichen Spielplätzen sowie den verkehrsberuhigten Straßen.
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