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Grand F1 avec coin nuit sur Jean Médecin

210 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 1 Pièce
  • 1 Salle de bain
  • ~26 m² Surface totale
  • ~26 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous présente en exclusivité ce très beau F1 de 26,3 m² carrez composé d’un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, d’un coin nuit séparé avec une salle d’eau avec douche et wc séparés. L’appartement est climatisé complètement.

Situé au 1er  étage, avec ascenseur,l’appartement donne sur le début de l’avenue Jean Médecin et ses commerces. Au premier étage, ce bien pourrait servir pour une habitation principale, un pied à terre ou un investissement locatif à grande rentabilité.

Tout a été pensé pour optimiser l’espace et rendre le bien à la fois fonctionnel et agréable. 

L'accès à la résidence est sécurisé par un digicode et un interphone, et l’appartement lui-même  par une porte blindée.

Montant des charges payé par le vendeur : 904€ par an

Soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots :29  - Pas de procédure en cours

DPE :C   (163) et GES : A (4) - Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 435-589€

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Catalina Becerra

ID de la propriété: W-046826

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~26 m²

  • Surface habitable

    ~26 m²

  • Surface utilisable

    ~26 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1886

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    71 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Le Carré d'Or, Nice

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

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