Small hallway with a wall-mounted desk, leopard-print chair, blue and white tiled floor, and a view into a living room. [AI-generated text]
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5th-floor apartment in a prime location in Ilisia

170 000 €
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~50 m² Surface totale
  • ~50 m² Surface habitable
  • Année de construction 1961

Description

In one of Athens' most sought-after and prime locations, in Ilisia, a premier 50 sq.m. 5th-floor apartment is available in an exceptionally well-maintained residential building. The property’s key advantage is its strategic location, situated just steps away from the School of Medicine, major hospitals, local markets, and public transit. Its layout features a welcoming entry hall, a comfortable living room, a separate kitchen, a spacious bedroom, and a bathroom.

Its orientation and elevated floor ensure abundant natural light, open views, and complete tranquility from city noise. Thanks to its prime location and flexible layout, it represents an ideal choice for owner-occupancy, a high-yield investment, or commercial use as a professional space (medical practice or office).

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSystème de sécuritéAscenseur
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Ellie Matsika

ID de la propriété: W-04BYM8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    5

  • Surface totale

    ~50 m²

  • Surface habitable

    ~50 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1961

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Athènes, Attique

Location: Named for the Ilisos river, that once flowed through here, this neighborhood, is just 1.5 kms from the Athens city centre.

Unique features: Ilissia just lies behind the Hilton and is home to the National Gallery. It is within walking distance to all the museums on Vas. Sofias Avenue and the Goulandris Museum of Modern Art in Pangrati. Voted as one of the most vibrant neighbourhoods for dining and drinking, Ilissia boasts award-winning restaurants and bars. The Alsos Ilisiou is an oasis of green, ideal for walks and jogs. The area offers a bit of something to everyone and is as popular with tourists, expats (close proximity to embassies), families as well as students (very close to the Athens University campus).

Accessibility: Extremely well-connected to all arterial roads - Kifissias Avenue, Vouliagmenis Avenue and Mesogeion - making it a real central point to connect to the rest of the city. The airport is 45 minutes to an hour away by train and 35 minutes by car, whereas the city center is a 10 minute drive away.

Investment potential: Ilisia is an up-and-coming neighbourhood in the city center that is enjoying a lot of interest from buyers.

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