Grande maison neuve exclusive avec vue sur la mer à Llavaneres.

4 600 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • ~1 026 m² Surface totale
  • ~1 026 m² Surface habitable
  • ~2 448 m² Surface du terrain
  • ~307 m² Surface de la terrasse

Description

Engel&Völkers présente cette grande maison avec vue sur la mer, située dans un emplacement privilégié à quelques pas du centre de Sant Andreu de Llavaneres. Son design avant-gardiste allie confort, intégration dans l'environnement naturel et vues panoramiques fantastiques. L'extérieur de la maison comprend une grande terrasse avec un porche, une piscine et un jacuzzi entourés de jardins qui confèrent beauté, tranquillité et intimité à l'ensemble. Il y a plusieurs terrasses supplémentaires à chacun des trois étages de la maison et sur le toit. La distribution des espaces intérieurs de la maison est entièrement personnalisable selon les préférences de l'acheteur. Le rez-de-chaussée offre un grand espace pour un vaste salon-salle à manger et une cuisine, trois salons supplémentaires à usages multiples, une chambre double et deux salles de bains. Toutes les pièces de cet étage ont un accès direct à la terrasse principale de la maison. L'étage supérieur offre de l'espace pour quatre chambres doubles supplémentaires, toutes avec leur propre salle de bain et dressing. La chambre principale est majestueuse. Toutes les chambres ont accès à l'une des deux terrasses avec vue sur la mer situées à cet étage. L'étage inférieur à celui principal comprend deux salles polyvalentes pouvant servir de salle de sport et de salle de jeux, ainsi qu'un espace spa, une salle de bains avec dressing, une cave, une buanderie et un débarras. Le double garage et l'espace de stationnement extérieur se trouvent au même niveau que le rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès très pratique à la maison. Les finitions de la cuisine, des salles de bains et des autres pièces de la maison sont haut de gamme et entièrement personnalisables. L'éclairage, le système domotique, la menuiserie extérieure et la climatisation de la maison lui confèrent une efficacité énergétique maximale.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue sur la montagneVue ouverteSaunaAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Natalia Levikova

ID de la propriété: W-047K78

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    7

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    6

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~1 026 m²

  • Surface habitable

    ~1 026 m²

  • Surface du terrain

    ~2 448 m²

  • Surface de la terrasse

    ~307 m²

  • Surface utilisable

    ~1 026 m²

  • Espace jardin

    ~333 m²

  • Sol

    Sur demande

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage électrique, Pompe à chaleur

Localisation : Sant Andreu de Llavaneres, Catalogne

Sant Andreu de Llavaneres est un joli village côtier à seulement 30 minutes de Barcelone. Il offre un environnement naturel de grande tranquillité et intimité. Dans la zone maritime, il dispose d'un port de plaisance (El Balís) et de plages agréables. Sa zone montagneuse appartient au Parc Naturel du Montnegre et du Corredor, lieu de prédilection des randonneurs. Le centre urbain dispose de commerces, de restaurants, et offre tous les services nécessaires à ses 12 000 habitants. La population se distingue par son terrain de golf et ses nombreux clubs sportifs. La zone résidentielle située autour du centre urbain se caractérise par des logements exclusifs habités par des familles qui apprécient la qualité de vie qu'offre un environnement tranquille proche de Barcelone et des établissements éducatifs internationaux.

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