Luxueuse villa neuve avec vue imprenable sur la mer à Llavaneres.

5 200 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~975 m² Surface totale
  • ~975 m² Surface habitable
  • ~7 029 m² Surface du terrain
  • ~469 m² Surface de la terrasse

Description

Engel&Völkers présente cette luxueuse villa avec vue imprenable sur la mer, située dans un emplacement privilégié de la commune de Sant Andreu de Llavaneres. Son design avant-gardiste allie confort, intégration dans l'environnement naturel et vue panoramique exceptionnelle. L'extérieur de la maison comprend une grande terrasse avec des porches et une grande piscine entourée de jardins qui confèrent beauté, tranquillité et intimité à l'ensemble. Il y a de grandes terrasses supplémentaires aux autres étages de la maison. Un ascenseur relie les trois niveaux de la maison. La distribution des espaces intérieurs de la maison est entièrement personnalisable selon les préférences de l'acheteur. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace pour le salon-salle à manger et la cuisine, deux salons supplémentaires, deux chambres doubles avec salles de bains et des toilettes supplémentaires. Toutes les pièces de cet étage ont un accès direct à la terrasse principale de la maison avec plusieurs porches, une grande piscine et une vue panoramique sur la mer et la montagne. L'étage supérieur comprend un salon avec accès à un espace chillout extérieur et trois grandes chambres doubles supplémentaires, toutes avec leur propre salle de bains et dressing. La chambre principale de cet étage est majestueuse. Toutes les chambres ont accès à la grande terrasse qui entoure toute la maison à cet étage supérieur. L'étage situé sous le rez-de-chaussée comprend plusieurs salles polyvalentes pouvant servir de salle de sport, de salle de jeux, de cinéma, de bureau, ainsi qu'un espace spa, une salle de bains avec dressing, une cave, une buanderie et des débarras. Le garage pour cinq voitures et le parking extérieur se trouvent également à ce niveau de la maison. Les finitions de la cuisine, des salles de bains et des autres pièces de la maison sont haut de gamme et entièrement personnalisables. L'éclairage, le système domotique, la menuiserie extérieure et la climatisation de la maison lui confèrent une efficacité énergétique maximale.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue sur la montagneVue ouverteSaunaAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Natalia Levikova

ID de la propriété: W-047K7C

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    8

  • Surface totale

    ~975 m²

  • Surface habitable

    ~975 m²

  • Surface du terrain

    ~7 029 m²

  • Surface de la terrasse

    ~469 m²

  • Surface utilisable

    ~975 m²

  • Espace jardin

    ~427 m²

  • Sol

    Sur demande

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Sant Andreu de Llavaneres, Catalogne

Sant Andreu de Llavaneres est un joli village côtier à seulement 30 minutes de Barcelone. Il offre un environnement naturel de grande tranquillité et intimité. Dans la zone maritime, il dispose d'un port de plaisance (El Balís) et de plages agréables. Sa zone montagneuse appartient au Parc Naturel du Montnegre et du Corredor, lieu de prédilection des randonneurs. Le centre urbain dispose de commerces, de restaurants, et offre tous les services nécessaires à ses 12 000 habitants. La population se distingue par son terrain de golf et ses nombreux clubs sportifs. La zone résidentielle située autour du centre urbain se caractérise par des logements exclusifs habités par des familles qui apprécient la qualité de vie qu'offre un environnement tranquille proche de Barcelone et des établissements éducatifs internationaux.

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