Engel & Völkers
Gray two-story house with a large green lawn, brown hedge, and patio with outdoor furniture. Solar panels are on the roof.

Ravissante villa prête à vivre

895 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~264 m² Surface totale
  • ~212 m² Surface habitable

Description

Située dans le quartier des Sept Fontaines, cette ravissante villa construite en 2017 en parfait état offre 4 chambres, 2 salles de bain, de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dans une rue calme, sur un terrain de +/- 7 ares 74 orienté plein sud, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un hall d’entrée avec vestiaire, WC et débarras, ainsi que de spacieuses réceptions d’environ 56 m², comprenant salle à manger et living avec feu ouvert double face et espace télévision, le tout ouvert sur une terrasse partiellement couverte et un agréable jardin. La cuisine super équipée d’environ 15 m², avec coin déjeuner, est complétée par une buanderie et une remise avec porte de garage. À l’étage, le hall de nuit dessert un WC, une suite parentale d’environ 35 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois autres chambres de respectivement ± 18, 15 et 17 m², et une seconde salle de bain. Le dernier niveau offre un grand grenier isolé et aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur : portail électrique, parking pour plusieurs voitures, terrasse, jardin soigné et citerne d’eau de pluie. Une villa récente, lumineuse et impeccablement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Caractéristiques
JardinSystème de sécuritéTerrasse
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Stéphanie Hollaert

ID de la propriété: W-0483FP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~264 m²

  • Surface habitable

    ~212 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2017

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    17.06 kg/m²

Localisation : Braine-l'Alleud, Région wallonne

La rue du Cuisinier, à Braine-l’Alleud, se situe au cœur du quartier prisé Sept Fontaines, au sein d’un lotissement résidentiel recherché, offrant un cadre de vie calme, sécurisé et convivial. Le quartier est principalement composé de maisons familiales récentes et parfaitement entretenues, dans une atmosphère harmonieuse et soignée. Réputée pour sa tranquillité et ses voiries peu fréquentées, la rue bénéficie d’un environnement verdoyant, idéal pour les familles en quête de sérénité. Elle combine parfaitement proximité du centre de Braine-l’Alleud, accès aisé aux écoles, commerces et infrastructures, tout en préservant une qualité de vie résidentielle très appréciée.

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